武漢限購區買房需連繳24月個稅
公司註冊地在武漢，但社保在外地交，因獎金制度，每個季度繳納一次個人所得稅，這種情況能不能在武漢買房?近日，網民安先生就此在長江網武漢城市留言板諮詢。
??安先生介紹，他是外地人，在武漢一家電梯公司上班已近5年，長期被外派到宜昌工作。今年，他準備在武漢硚口區買一套二手小房子安家落戶。但在跟房產中介溝通過程中，中介工作人員對他是否有購房資格表示了擔心。
??「因為工作性質特殊，我的社保是在宜昌繳納的。」安先生說，電梯行業屬於特種行業，他被外派宜昌工作，就必須在宜昌繳社保才能拿到工作準入資質。根據武漢市購房政策，沒有社保，他只能憑個人所得稅繳納證明來購買房屋。
??安先生工作的公司在硚口區。近期，他到硚口房產交易中心諮詢，發現憑繳納個人所得稅購房也存在問題。他的工資執行季度獎制度，每個季度前兩個月只發基本工資，最後一個月會一次性發放3個月的獎金，而他的基本工資達不到個人所得稅起征點，導致他每個季度前兩個月的繳稅金額為零。
??硚口房產交易中心窗口工作人員告訴安先生，他這種情況不構成連續繳納個人所得稅。對此，安先生很不理解，他在公司諮詢得知，雖然他每個季度只繳納一次個人所得稅，但每個月公司都為他進行了報稅，有相關記錄。而稅務部門也表示，安先生的情況屬於連續納稅，只要核實有按月申報個稅記錄，就可以為他開具證明。
??安先生能否在武漢買房?11日，記者就此向市房管局房產交易中心諮詢。中心政研指導科工作人員介紹，依據武漢現行限購政策，安先生需要連續24個月繳納個人所得稅，才符合標準。
??13日，市房管局在城市留言板回復安先生，我市限購政策明確規定，非本市戶籍居民家庭在限購區域購買首套住房的，應當提供自購房之日起前2年（含2年）連續在本市繳納的社會保險或個人所得稅證明，對補繳的社會保險或個人所得稅證明不予認定。對於零繳納的個稅是不滿足上述條件的，因此不能在限購區域購房。
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