男子樓房出租15年，年租金25萬他只能收8萬5，租客：拖1天我賠1萬

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現在其實有不少人喜歡租房子住，而且一租就是好多年，這樣一來算是省了自己買房子的開支，可最終自己還是會沒有房子，除非一直租到老，不過租金所花的租金買一套房子也是綽綽有餘了。卜先生有一套獨棟房子，位置在西湖景區里，他這套房子已經租給租客10多年了，租金遠低於附近的其他房子，不過最近他想收回來了。到底怎麼回事呢？大家評判一下吧。

據卜先生告知，他的房子是2007年重新規劃建設的，房子的建築面積有一百多平方，是獨棟樓房還有一個小院子，附近的綠化也非常好。一直一來卜先生的房子是租給了一個一家三口的租客，到現在已經超過了10年。從2007年一直到2013年，卜先生收的租金一直保持在5萬元一年。自2013年開始，他跟租客重新簽了租房合同，租金從每年5萬漲到了每年8萬5千元，兩份合同總共是15年之久。

雖然現在附近房子的租金一天天在漲，大概漲到了25萬-28萬一年，但是卜先生並未向租客提加租金的事情，依然每年只收租客8萬5千元的租金。不過，最近租客一推再推的推遲付租金的事情，讓卜先生一家人有點惱火。卜先生表示租客畢竟住了這麼多年，一直都還算融洽，只希望租客每年能按時支付租金；而現在租客的態度，卜先生認為非常不好，所以他有了想收回房子的打算。

合同約定的是每年的6月1號之前，租客必須支付一年的房租，現在租客已經拖延了這麼多天，每次卜先生詢問租客租金的時候，對方的回復是最近比較困難，已經在湊錢。在這個月3號的時候，租客去到了卜先生家裡，跟卜先生達成了共識，還簽了一份補充協議。不過現在，卜先生認為租客孫老闆不講信用，不敢再把房子租給他，所以要求收回房子。前幾天，卜先生把房子的大門封住還額外上了鎖，他要求租客孫老闆馬上清空並搬離。

電話聯繫上租客孫老闆，對方表示此前已經跟房東協商並達成一致，還簽了補充協議，他直言現在房東想收回房子他堅決不同意。對於補充協議的事情，孫老闆表示會在協議期限內支付房東一年租金，並按照協議上所寫超每天支付一千元拖延金全額支付給房東；並且，孫老闆表示明年的租金一定會按時支付，如果再拖延就按照1天一萬元的拖延金來賠償給房東。

顯然卜先生已經不打算繼續把房子租給孫老闆了。卜先生表示後續會找其他途徑解決這件事情。

小編認為，不管是房東和租客，都應該遵守租房合同或者補充協議，盡量協商解決。不知道大家對此事持怎樣的看法呢？

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