小區物業賺錢的五大秘籍，離職物業經理說漏嘴，真可謂「斂財有道」

物業公司說白了就是業主共同出錢雇來的管家，業主出錢，物業出力。業主的本意是請物業來為小區提供保潔、安全、綠化等方面的保障服務。殊不知很多物業與開發商是有關係的，一般由開發商指定，所以這些物業有恃無恐，入駐後誤以為自己才是小區的主人了，經常與業主產生糾紛，拿著業主的錢幹起來欺壓業主的事。

有一個朋友，之前是在某物業公司做項目經理的，現已離職。一次跟他一起喝酒的時候，他說以前在物業那上班是有多舒服，還有好多油水可以撈，是個肥差。我聽後，驚嘆說真是「斂財有道」，也許這些原因，正是造成物業不受業主待見的原因。

斂財之道1：收高額物業費，不管你有沒有在這住，房子是你的，你就得交物業費，不交行不行？房子過不了戶，還可能收到法院的傳票，到頭來一分不能少，還得倒貼上一部分滯納金。

斂財之道2：小區內不是有車位嗎？我管你誰的，我是這裡的物業，就是我們物業的，安排2個保安門口一欄，車位費你們交不交？不交車別進去，許多業主為了自己的愛車不淪落街頭，還是得乖乖的交錢。一年光停車費也能收不少，更有甚者，直接把車位按長期使用權出售，還不給你辦產權證，買的人可多了。

斂財之道3：中介收入，中介公司的想進來，門都沒有，當我們請的保安小哥鬧著玩的呢？分分鐘給趕出去，小區門口再貼個告示，買房租房找物業。成交一筆二手房，分分鐘收入幾千塊，拿出三五百請哥幾個下趟館子、泡泡澡，妥妥滴。

斂財之道4：廣告入駐費，某廣告傳媒公司想在小區電梯了裝個顯示屏放放廣告啥的，沒問題，這些都是小事，只要錢到位，一切都好說。裝修公司想進來幹活，不給點好處費能讓他好好乾？發傳單的、搞推銷的，沒孝敬三五百能進去？說難聽點，就是想進來收個破爛，那也是明碼標價的。不然我們這些人，工資那麼低，怎麼養家糊口？

斂財之道5：能省就省，省下來的錢就是公司的利潤，保潔、保安請一些上了年紀的大爺大媽，工資少點也無所謂，本著吃苦耐勞的優良傳統，2個人干3個人的活也不是問題，一來二去錢就省下來了。至於業主說交了物業費，要提供怎麼優質的服務，那都是無謂的掙扎。在小區內，我們說了算。

正因為這些原因，很多業主覺得物業就是小區的寄生蟲，這物業費算是白交了。

你家小區的物業有這些「斂財術」不？要是沒有，那可真是遇到良心公司了。

要是有以上情況，業主該如何應對呢？寫在評論區

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