「租金走勢圖」5月升約1.4％ 升幅創21個月新高

【「租金走勢圖」5月升約1.4% 升幅創21個月新高】

踏入第二季，傳統租務旺季起動，租金升幅明顯。據美聯「租金走勢圖」資料顯示，5月份以實用面積計算的平均呎租報約37.33元，創歷史新高。值得留意，5月份租金較4月約36.8元上升約1.4%，升幅創自16年8月後的21個月新高。

隨著租金攀升，第二季(截至5月底)月租15000元或以下租務比率創新高。據美聯物業促成的住宅租務個案分析，月租15000元或以下的比率由今年首季約35%下跌至第二季(截至5月底)約29.7%，失守3成水平；反觀，月租15001元至20000元的住宅租務個案比率卻由首季約25.9%升至次季(截至5月底)約30.9%，比率較月租15000元或以下更高；至於逾20000元比率續升至約39.4%，進一步逼近4成水平。若以首5個月累計，今年首5個月租金累升約2.7%，個別租務個案更有明顯的升幅。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！