房子裝好了，300個細節手把手教你驗收！

每間房子都是辛辛苦苦打拚而來，即使預算很少，也想要打造出自己理想的家。看著心心念念愛家慢慢變成自己想要的模樣，相信很多人都已迫不及待，甚至開始憧憬起入住後的生活。

但是，房子絕不是裝修好了就完了，還有一個非常關鍵的環節——驗收。設計師設計得不漂亮，最多影響視覺美感，若是工程做壞了，問題就嚴重了。

如果你本人就是一位設計師，在裝修的過程中，也肯定遇到過被項目經理忽悠，或是工人偷工減料這樣的情況，這也正是因為你沒有掌控施工驗收的關鍵點。

那麼如何指出細節，讓他們也知道你是個裝修高手？今天就教給大家一套十分詳盡的驗收攻略，願所有人都能踏踏實實地住進自己的愛家，開啟美好的新生活。

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1

牆漆部分

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驗收標準：

1、在牆漆塗料徹底乾燥成型後，於自然光線下觀察並觸摸。檢查有無色差、泛鹼、返色、刷紋。

2、近距離觀察後，還需遠距離複查。站在距牆1.5m處，檢查看有無砂眼、咬色、流墜、色差、透底等。

3、用電線接上燈泡，燈泡與牆面相距十厘米，沿著牆面照著檢查一遍，看有無掉粉、起波、漏刷等現象。

4、噴塗施工當然越光滑越好。但是滾塗施工來說，一般滾塗的牆面都會留有滾筒印，若牆面特別光滑，有可能是塗料中加入過多的水而造成的，應看牆面留的滾花印是否均勻細緻。

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2

牆紙部分

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驗收方法：

用強光手電筒或直接目測。

驗收標準：

拼口準確、貼服，無起泡，按規定對花，用鋒利刀片切口，不可有紙邊撕裂的情形。

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3

木工部分

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驗收標準：

1、結構：在驗收木工項目的時候檢查其構造是否直平（無論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應是直平的）。

2、造型：木工項目應該是表面平整的，沒有起鼓或破缺的現象。對稱性木工項目應做到對稱。

3、轉角：在木工設計中正常的轉角都是90度的，特殊設計因素除外。

4、拼花：木工項目拼花必須嚴密、準確。正確的木質拼花，要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離。

5、縫隙：線與線夾口角縫不超出0.3mm封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm，飾面板與板碰口不超過0.2mm，推拉門整面誤差不超出0.3mm。

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4

瓷磚部分

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驗收標準：

1、看磚面是否平正，縫隙是否規整一致，且鋪貼的瓷磚必須牢固，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷，切割面是否暴露於外角，避免釉面造成人員割傷。

2、注意花磚和腰線位置是否正確。

3、注意是否有空鼓現象，通常可用小鐵鎚輕輕敲擊瓷磚的四角與中間，檢測瓷磚有無空鼓聲。

4、地面排水孔或開關處，需使用完整無拼湊的瓷磚，兼顧美觀也較安全。確認地面瓷磚與排水坡度的關係，避免積水發生。

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5

石材部分

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驗收標準：

1、石材有無破損現象。

2、加厚處理的紋路是否一致，加厚處理的石材與門板高度是否相符，避免碰撞。

3、石材結合的片與片之間是否平整，石材結合是否進行了防水性收縫處理。

4、地板與璧面填縫的防水性是否足夠，打硅膠需注意貼條與美觀。

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6

排水部分

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1、水路安裝驗收主要是檢查管路是否牢固，可以打開水龍頭來檢查其是否會抖動。

2、看水管給水是否暢通，有沒有漏水現象，可以拿紙巾擦拭進行檢測。

3、檢查有地漏的房間是否存在「泛水」和「倒坡」現象，可以打開水龍頭或者花灑，過一段時間後觀察地面流水是否通暢，是否有局部積水現象。

4、應對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進行試水檢驗。

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7

電箱部分

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1、電箱安裝標準規定，電箱、開關箱應安裝端正、牢固，不得倒置、歪斜。

2、在斷電的情況下，用手撥動各開關與漏電保護器，檢查起運作是否靈活。

3、打開電箱前蓋，檢查電箱的布線是否整齊，迴路標記是否清晰等。

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8

電器部分

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1、首先關掉電箱的總開關，然後用手輕輕搖晃各種電器，檢查是否有鬆動或者掉落的情況。

2、對照設計圖紙以及電器的布局圖，檢查各種電器安裝位置是否準確。

3、檢查所有電線是否符合政府認證標準，嚴禁使用再制、回收或用過的電線。

4、開關插座要注意確認水平線，以免影響整體視覺效果。

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9

門部分

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1、對於現場製作的木門，應驗收門的開啟方向是否合理，開啟時是否靈活，有沒有阻滯和反彈的現象。

2、查看門縫是否合理，木門上方和左右的門縫不能超過3mm，下縫一般為5-8mm。

50項裝修案例

200條材料、工法解析

300個監工驗收、細節展示

《裝修驗收全能百科王》

本書詳列選擇建材搭配各種工法的預算差異及優缺點比較，從施工前、 拆除、 泥作、 水、 電、 空調、 廚房、 衛浴、 木作 、油漆、 金屬、 裝飾等方面，系統化、圖解化地介紹了裝修工程的工法、建材、重點與細節，提供常見的施工方式與完成效果，教你在現場與師傅溝通的要領和訣竅，講解如何估價、付款和避免糾紛的必知知識，闡述各工種銜接的要點以及完工之後怎樣驗收。讓你變身裝修高手，輕鬆搞定裝修難題。

業主要看：如何與裝修公司溝通，預算、工法、工期全掌握。

裝修公司要看：掌控施工關鍵點、業主關注點，避開雷區不返工。

作者介紹

許祥德

健行科技大學 空間信息與防災科技研究所 碩士畢業，擁有近25年室內裝修設計、老屋翻修經驗 。

現任： 健行科技大學、華夏科技大學 兼任講師， 九五室內裝修、系統傢具集團 指導， 快樂聯播網 電台主持人兼記者。

教學經歷：2002至2010年擔任實踐大學 推广部室內裝修施工實務班講師， 曾受邀各大專院校、企業演講及擔任顧問。

相關著作有《監工完全上手事件書》《建材監工寶典事件書》《室內設計師不告訴你的30件事》。

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