全球最貴寫字樓，香港三連霸！1平米月租2.6萬！

世邦魏理仕集團第一季度頂級寫字樓調查顯示，香港中環的房屋佔用成本--包括房租、地方稅和服務費--比排名第二的倫敦西區高出30%。這是香港中環連續第三年在此項調查中獨佔鰲頭。這座城市的高樓價也刺激了大量交易。上周，太古地產將其所持香港兩座辦公樓的權益作價150億港元（19.1億美元）出售。

北京時間6月22日訊，據彭博消息，香港再次稱雄全球最昂貴寫字樓市場。

世邦魏理仕集團第一季度頂級寫字樓調查顯示，香港中環的房屋佔用成本--包括房租、地方稅和服務費--比排名第二的倫敦西區高出30%。

這是香港中環連續第三年在此項調查中獨佔鰲頭。這座城市的高樓價也刺激了大量交易。上周，太古地產將其所持香港兩座辦公樓的權益作價150億港元（19.1億美元）出售。

曼哈頓中城儘管聲譽卓著，但已經不是第一次未能進入前五位了。其在去年報告中排名第三，但在2016年僅排名第九。

在全球範圍內，由於經濟強勁增長，頂級寫字樓租用成本較上年同期上漲2.4%。來自金融、科技和電子商務租戶的需求在排名上升較快的城市扮演了特別重要的角色：南非德班；曼谷；法國馬賽；溫哥華市區和奧斯陸。

美洲的入住成本上漲了3.2%，溫哥華市中心領跑。歐洲、中東和非洲的市場緊隨其後，升2%;亞太地區漲1.7%。

世邦魏理仕全球首席經濟學家Richard Barkham表示，在本輪經濟周期中，這是所有三個地區的增長率首次都高於常見趨勢。

前五中國佔四席

世邦魏理仕集團第一季度頂級寫字樓調查顯示，香港中環連續第三年成為全球最貴寫字樓市場，平均每平方尺租金為307美元（每平米3303美元，約合2.6萬港元），比排名第二的倫敦西區高出30%，北京金融街以每平米2163美元位居第三。

一季度全球五大最貴寫字樓市場中，香港和北京各佔兩席。前五依次為：香港中環、倫敦西區、北京金融街、香港九龍和北京CBD。

第六至十位依次為：紐約曼哈頓中城、紐約Midtown south、東京（丸之內-大手町）、新德里康諾特廣場、倫敦金融城。

編輯：李振陽 責編：鍾智維

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