酒店投資盈利的關鍵，必須要有文化情懷！

紅專設計

六種設計思維

讓您的酒店沒有淡季

投資一家酒店，需要關注哪些因素呢？通常來說，人們都會說地理位置，回本周期，硬體裝修，服務質量等。但是，酒店的核心競爭力應當是文化。

1、地理位置

人們常說，天時，地利，人和。優越的地理位置，首先就佔據了」地利「。好的地理位置，能夠較快的搶佔市場，實現快速地資金回籠。譬如，飛機場，火車站，旅遊景點，這些人流量巨大的區域，市場供需關係很明顯。在這個地理位置投資酒店，完全不需要做什麼銷售或宣傳。

2、回本周期

回本周期，與投資成本大小有關。回本周期長的，投資成本自然就大，硬體裝修等自然也就較為高檔，客人體驗度自然也就較好，價格自然也就偏高。反之亦然。每個人投資人投資酒店，無一例外的都是希望回本周期越短越好，巴不得今天投資，明天就回本。

3、硬體裝修

硬體裝修，正如前述所說，與回本周期相關。硬體裝修，主要體現為視覺上的感觀，與客人體驗感受有直接關聯。好的入住體驗，首先從視覺開始。視覺感受的好壞，直接影響到價格的高低。

4、服務質量

服務質量，也是與客人體驗感受有直接關聯的。服務主要體現為心理上的感受。良好的視覺效果是帶來好的心理感覺的開始，但是壞的服務質量，就直接會將客人體驗度一啪到底。分分鐘秒殺的節奏，咬牙切齒的憤恨。

5、文化因素

文化傳承，是整個社會發展，民族發展的核心。百年大計，教育為本。教育的根本就是文化的傳承。對於酒店來說，文化，首先從企業文化開始，繼而要與社會文化，國家文化，世界文化等要同步一致，共同發展。才能實現持續發展，長久不衰。

旅遊景點，本質銷售的是一種文化，亦或是一種情懷。古玩文物，價值所在同樣是一種文化價值。附加價值的提升，無一例外的都是在打文化品牌。文化底蘊的深淺，決定了品牌價值的高低。

正如前面所提到的，服務品質好壞，不僅僅是形式上的簡單模仿。如果沒有文化的武裝，沒有真正的服務意識或理念，服務只是一個空架子，更不敢奢望什麼服務品質了。

正如一件T恤，原材料一模一樣，地攤上是10元一件，貼上名牌就能賣到100，某個明星簽名後，就能賣到1000。價格的上漲，全部源於文化因素追加而來的附加價值。

總 結

酒店運營過程中，需要不斷地加強文化體系的構建。文化體系包括了文化生態，只有形成了一整套優質的生態環境，才能經久不衰，才能形成品牌，才能在競爭中立於不敗之地。（文字來源於網路）

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