一周樓市——全國進入調控漸緩期 土地市場萬科發力
一周樓市，旨在為關注房地產市場的人們提供一個信息平台，每周帶來房地產市場全動態，讓您買房賣房走在前端。下面的動態時間段為6月第3周（6月18日——6月22日）。
樓市新政
【1】全國：6月17日媒體報道，全國統一不動產登記信息管理基礎平台已實現全國聯網，不動產登記體系進入到全面運行階段。此次不動產登記全國聯網意味著，任何一位中國公民名下擁有的已經確權的不動產，包括房屋、土地等，都可以在自然資源部的系統上查詢清楚。
【2】浙江省：6月11日，浙江省住建廳近日發布《關於進一步落實高層次人才安居相關政策的通知》，通知從公積金政策、外籍人才購房等六方面具體落實了高層次人才住房政策。非本市戶籍高層次人才、配偶及未成年子女在高層次人才所在工作城市沒有住房的，可不受戶籍限制，允許以家庭為單位購買首套住房。
【3】遼寧省：6月13日，遼寧省住房和城鄉建設廳發布《關於開展房地產市場秩序專項整治工作的通知》，表示堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，凈化房地產市場環境，規範房地產市場秩序，切實維護群眾合法權益，促進遼寧省房地產市場平穩健康發展。
【4】北京市：(1)6月15日，北京市住房和城鄉建設委員會發布《關於發展租賃型職工集體宿舍的意見》（試行）。《意見》在切實增加租賃型職工集體宿舍供應；嚴格規範租賃型職工集體宿舍建設、改建和使用；建立服務保障機制等方面做出要求。
(2)6月19日，北京市住房和城鄉建設委員會發布《北京住房和城鄉建設發展白皮書(2018)》，《白皮書(2018)》指出，北京將堅持房住不炒的定位，持續保持調控定力，做好精準調控，完善交易管理服務機制，大力整頓市場行業秩序，確保房地產市場平穩健康發展。
土地投資
【1】中梁：
(1)6月11日，中梁旗下的上海中梁銘置業有限公司以總價12.10億元競得浙舟山市普陀區東港新區43-2地塊，地塊為住宅用地，摺合樓麵價10605元/平方米，溢價25%。
(2)6月20日，中梁以3.4億元競得溫州市平陽縣鰲江鎮濱江中心片G-07-03地塊，樓麵價6156元/平方米，溢價率45%。
【2】萬科：
(1)6月13日，萬科以21.85億元競得無錫市濱湖區太湖新城吳都路與興梁道交叉口西北側XDG-2017-29號地塊，成交樓麵價14215元/平方米，溢價率為9.25%。
(2)6月20日，萬科以13.64億元競得浙江台州市路橋區南官大道以東、新安西街以北地塊，摺合樓麵價11252元/平方米，溢價34.12%。
(3)6月20日，萬科競得眉山市崇禮新城3宗共計937.07畝地，總成交價13.46億元。三塊地編號分別為2018(D)-11、2018(D)-12、2018(D)-13，均位於崇禮鎮，土地用途均為旅遊度假用地、住宅兼容商業用地。
(4)6月20日，萬科以「最高限價25.48億元+自持面積20%+自持年限不低於5年」競得東莞南城出讓一宗編號為網掛2018WG006號的商住地。
【3】龍湖地產：6月13日，龍湖分別以7.19億元、14.77億競得無錫市濱湖區周新路與立信大道交叉口西南側編號XDG-2017-28號地塊和惠山區惠山新城惠源路東側、億仁醫院北側XDG-2016-40號地塊，為商住用地，樓面地價分別達12838元/平方米和8920元/平方米。
【4】佳源集團：6月19日，佳源集團以總價6.66億元競得嘉興海鹽18-062地塊，地塊位於武原街道，東至水倉路、南至嘉鹽塘、西至中興路、北至海西路，用途為住宅地，建築面積7.75萬平方米，樓麵價7617元/平方米。
【5】華潤置地：6月19日，華潤置地以總價6.7億元競得寧波市北侖區ZB02-02-08i地塊，摺合樓麵價12500元/平方米，溢價率80.63%。
【6】保利+新希望+正榮+金茂：6月19日，保利、新希望、正榮、金茂四家企業21.5億元聯合獲得重慶市兩江新區兩路組團地塊，成交樓麵價8009元/平方米。
【7】中南：6月19日，中南以16億元拿下重慶市北碚區蔡家組團地塊，樓麵價5309元/平方米，規劃建築面積30.14萬平方米。
【8】旭輝：6月19日，旭輝以5.82億元拿下重慶市巴南區李家沱-魚洞組團地塊，成交樓麵價2528元/平方米。
【9】碧桂園：6月19日，碧桂園以3870萬元競得佛山市順德區北滘鎮桃村村鴨粉大道南側、碧海路東側地塊，樓面均價2348元/平方米，溢價率29%。
【10】石榴置業：6月19日，石榴置業以6.24億元總價競得江蘇淮安淮陰區淮國土(陰)掛2018第3號地塊，摺合樓麵價5016元/平方米，溢價率194.16%。
【11】金地：6月20日，金地以33.5億元競得南京市江北新區2018G04地塊，樓麵價為13389元/平方米，溢價率為12.42%。
【12】寶龍：6月20日，寶龍地產以2.2億元摘得南京市高淳區NO.高淳2018G08-G10地塊，出讓總面積3.89萬平米，成交樓麵價1895元/平米。
【13】佳兆業：6月20日，佳兆業以2.1億元競得蘇州市張家港鳳凰鎮的張地2014-B31-B號地塊，樓麵價為5620元/平方米，溢價率1.04%，這也是佳兆業首次進駐張家港。
【14】中海：6月20日，中海地產以7.43億元競得贛州市經開區編號為DBA2018011-1地塊，溢價率達48.96%，樓麵價約4363元/平方米。
【15】華僑城：6月21日，華僑城以底價拿下成都市龍泉驛區洛帶鎮兩宗純住宅用地，兩幅地塊總成交價6.91億元。
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