房東被告知整租給一家人 一查發現房子成了員工宿舍

6月19號，杭州的沙女士把房子通過綠城置換中介出租，她說當時明確提出想要一家人住，不允許合租。中介給她介紹了客戶，說是一對夫妻，她簽了租賃合同。後來她發現，租戶是一家公司的管理人員，房子是給公司員工住的。

通過中介出租房子，不允許合租

沙女士的房子在杭州江干金色黎明三期，89平方。她說自己在三墩工作，租住在單位附近，為了減輕生活壓力，就找綠城置換中介把金色黎明的房子出租。中介給她介紹了客戶，說是一對夫妻，兩個孩子和老人在外地，偶爾會來住。考慮是一家人，沙女士同意了，雙方談好房租每月5500塊錢，6月19號跟租戶代表鍾先生在中介簽了合同。

沙女士：「我是跟中介還有租戶說，我是拒絕合租的，租戶和中介都表示是夫妻，兩個人入住的，讓我千萬放心，讓我放心，這個我們是在簽合同的時候再三確認的。」

看租客的身份信息，發現了問題

沙女士簽完合同，拿到半年的租金和一個月房租作為押金，回家之後，她看了看租客留下的身份信息，感覺有些不對。

沙女士：「會發現這個留的女住戶的信息是1996年生的，因為租戶前面說有兩個上幼兒園的孩子，那這個我就發現明顯是不太可能的，後來的話也是通過中介向租戶去證實，租戶說這個房子不是他跟愛人來住的，是他跟單位的另外兩個同事一起來住。」

沙女士覺得三個同事一起住，等於就是合租，但考慮已經簽了合同，她向鍾先生提出明確入住人員的信息，再簽個補充協議。

沙女士：「他說我連這個也沒有辦法保證，實際上這個房子是我公司租下來，給我的員工去住，那我的員工也會有一定流動性，可能有些人出國了，換另外一些人來住。」

希望得到一定補償

沙女士說，自己要求一家人住，現在感覺是公司租下來當成了員工宿舍，後來雙方解約，自己退還房租和押金，中介也同意退還中介費。沙女士覺得雖然房子沒有實際的損失，但綠城置換中介對租客的信息審核不到位，希望得到一定的補償。現場她先聯繫了租客鍾先生。

鍾先生：「（你這邊是跟小丁說你這邊是單位租房子嗎，幾個同事一起住？）他應該是知道這個情況的（簽合同的時候怎麼成夫妻住了？）你們有什麼事情找中介，也不要找我，我現在不想捲入這個事情。」

沙女士找到綠城置換中介，有位孫店長說這件事已經解決好，公司5天內會把中介費給沙女士。

綠城房屋置換有限公司杭州分公司金色黎明店 孫店長：「我不會回答您任何問題的，您有問題就去我們總部，我相信我們總部也跟您說的清清楚楚的。」

租戶對中介的信息有所隱瞞？

綠城房屋置換有限公司總部在紅石中央大廈21樓，負責客服方面的李主管說，當初簽合同，房東和租客都在場，租客說就是夫妻來住的。

綠城房屋置換有限公司 李主管：「因為我們去找尋客戶的時候很多信息也是客戶提供給我們的，我們也把房東的要求告訴租戶的，但是租戶對我們的真實信息有所隱瞞，畢竟我不是執法機構，我不可能要求對方你一定要結婚證給我看或者怎麼樣，我沒有這個權利你也知道的，這個不是買賣合同，因為他在簽訂合同還有過戶的時候，雙方都會有一個身份的明示的。」

關於賠償雙方會再溝通

李主管說，出了這個事情，她也向公司進行了申請解除合同，幫租戶重新找了房子，給沙女士退中介費。

綠城房屋置換有限公司 李主管：「如果沙女士還是信任我們公司，我們會讓相應區域的門店把他的房子出租，並且中介費進行優惠。」

沙女士表示，自己不會再找綠城置換出租房子，賠償的事她會再跟李主管溝通，目前已經把房子委託給其他中介出租。

轉載自:1818黃金眼

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