把岳父的舊碼頭拆掉改商場，每年收租過百億，堪稱香港最大包租公

把岳父的舊碼頭拆掉改商場，每年收租過百億，堪稱香港最大包租公。

香港是有名的購物天堂，在香港有很多的購物中心，其中數一數二的應該就是海港城了，其佔地面積超過200萬平方尺。每年的銷售額達到數百億，其中的路易威登和香奈兒店鋪的銷量更是全球最高的。

現在的海港城市值達到1700億，擁有這一切的人是香港五大富豪之一的吳光正，這座商場每年可以給他帶來超過百億的租金，可以說吳光正是香港最大的包租公了，在北上廣深等城市中，很多人將自己的房子改建成小樓房出租，坐收租金，但是跟吳光正比起來卻是小巫見大巫了，吳光正不僅擁有海港城還有時代廣場、4個小型商場，這6個商場加起來每年的租金可以達到150億以上。而令他擁有這一切的原因主要還是要感謝他的岳父包玉剛。

包玉剛是有名的世界船王，40年前的包玉剛從李嘉誠手中接收10%的九龍倉股票，隨後包玉剛將手中的和記黃埔股份轉讓給了李嘉誠，李嘉誠因此成為了香港首富。那個時候32歲的吳光正見證了這一切，他代表包玉剛進入九龍倉董事局。

九龍倉原本是經營船塢和倉庫的，70年代改成了碼頭。那個時候包玉剛為了能夠讓事業更進一步就讓吳光正做先鋒收購九龍倉，但是其中遇到了九龍倉創辦人怡和洋行的反收購，在吳光正與怡和洋行一年多的競爭中，最後是靠著從滙豐銀行貸款22億拿下了九龍倉，那個時候公司才值35億。

包玉剛去世後留下了環球航運、九龍倉、會德豐三家公司，吳光正繼承了九龍倉和會德豐。在吳光正的管理下，這兩家公司飛速發展，特別是九龍倉市值近5000億元。這一切都源於他對九龍倉的改造。當時包玉剛去世並沒有給吳光正造成什麼影響，反而頭腦清醒的他改造了時代廣場和建造海港城並在後面不斷擴大，而海港城就是由九龍倉的舊碼頭改建成的。

吳光正不僅有海港城等商場，同時還有會德豐的股份，他在福布斯上的財富才170億美元，但是我們知道這是遠遠被低估的。

不久前，吳光正宣布退休，將資產分成兩份，其中過千億的給了兒子吳宗權，讓兒子接手企業。將價值8億的連佛卡交給女兒吳宗恩。

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