房價跌掉30％，首付都虧沒了，房子卻仍無人問津

一位網友表示，你們還在搶房？為何我們這的房子並不好賣！我們小區屬於高端小區，中心區域人口密度最大，優惠政策最多的地方 ！我鄰居急用錢，掛比市場價低30%無人問津！出租吧更是無人問津！ 本來打算再買一套自住，一套出租，這下徹底打消再買房念頭了！

開盤賣1萬急用的買不起，過了兩個月，你說漲到2萬？誰買了呢，賣給誰？買得起的1萬的時候就買了。2016年一二線城市能買得起的基本也買了，2017年三四線城市房價上漲，大部人剛需也買了！

到最後就在你們一群炒房的之間倒手了。還有就是一群存了一輩子錢，沒啥投資項目，覺得買房能暴富的人在接盤！炒房不創造任何價值，不促進就業，只能造成短期虛假繁榮，促使全社會資源要素向房地產集結！

最後導致的就是房價越高，生活質量卻在下滑，有房也談不上幸福，因為那都高負債買來的！環京樓市就是一個警示牌：在燕郊某炒房者利用首付貸買了套300萬的房子，這裡面240萬是貸款！房價跌了3成多，首付都虧沒了，想賣也賣不掉，只能補充抵押物或提前還部分貸款！

在調控初期，不少人都認為調控僅僅是空調而已，也就那一陣風一刮就沒了！不過，截止當前再過3個月就是兩年時間了，調控並沒有放鬆！一二線城市房價基本是被壓著，難以上漲！隨著共有產房、租賃制度、房地產稅的完善，房價回歸理性是必然的！至少投資炒房現在就更加不適合了，不要到頭來成了犧牲品！

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