輕鋼別墅的優勢與應用

最新 06-26

什麼是輕鋼別墅，不懂的可以從下面三個點了解。

輕鋼別墅介紹

輕鋼別墅建造過程

輕鋼別墅造價成本多少錢

輕型鋼結構別墅資料詳細介紹

所謂「輕鋼別墅」，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨，經過精確的計算加上輔件的支持與結合，起到合理的承載力，以取代傳統房屋。

輕鋼別墅的優勢

輕鋼別墅建造流程：

發展狀況

在世界發達國家中如英國、美國和日本，其住宅產業化程度高，發展快，輕鋼住宅產業佔GDP的10%左右。像法國、瑞典、美國、日本等發達國家，是世界上推行住宅工業化最早的國家。從上世紀50、60年代到現在，住宅構件和配件已經實現了標準化、系列化、產業化、商品化，住宅建造的裝配化，集成化程度很高，住宅產業化得以推廣和普及。

輕鋼別墅發展狀況

輕型鋼結構低層住宅的建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，經過百年以上的發展，已形成了物理性能優異、空間和形體靈活、易於建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環境最好的北美大陸，有95%以上的低層民用建築，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用輕鋼結構或木結構建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。

安全、抗震、抗風、經久耐用

鋼結構具有良好的延展性，抗震等級達9級以上，切震後受損輕，災後容易修復。由於房屋主體採用螺栓組裝，房子形成一個整體，與基礎緊密相連，抗風性能大大提升房屋框架鋼結構採用熱鍍鋅高強冷軋鋼板，鍍鋅含量185克/平米，使用壽命更長。

輕鋼別墅龍骨安裝

舒適：保溫、隔熱、隔音、透氣

隔音效果好

牆內填充玻璃棉隔音材料，牆體隔音>45分貝，使隔音效果達到四星級酒店效果，樓板聲壓級

空氣濕度調節性能優越

使用新型材料，使牆體具有呼吸功能。

磚混住宅無論裝修如何豪華，隔一段時間不住就會有陰冷潮濕之感；而輕鋼結構住宅從竣工之日入住就十分舒適，空置再久也不會出現如磚混的不適感。

輕鋼集成房屋外牆採用金屬雕花板，優良的聚氨酯材料把建築包裹起來，隔斷冷橋，形成優良的保溫層。

環保、低能耗高、回收利用率

70%可回收利用，真正的環保住宅。在我國，建築垃圾目前已佔全部垃圾的40%。輕鋼房屋通過集成化、工業化生產，現場的垃圾將減少83%，材料損耗減少60%，建築節能50%以上。降低建築能耗，可持續發展的生態化建築體系。國家發改委的調查數據顯示：我國建築能耗驚人，已達到全國能耗的46.7%。每年因生產粘土磚毀掉的良田數十萬畝；同時消耗7000萬噸標準煤；尤其是農村每年完成8億平方米新住宅，幾乎全部是高能耗建築。輕鋼結構住宅，高效率的利用資源，避免燒磚、保護耕地、解約能源。

集成住宅，採用低污染材料，低環境污染，有效控制有害物質排放。

快捷：施工快、得房率高、便於裝修

施工周期短

工廠標準化生產、模塊化組裝，基本是干作業，受氣候影響小，一年內的可施工時間長；施工速度快，施工周期比傳統建築可縮短1/2以上。

得房率高，增加使用面積10%

新型牆體，厚度大大縮減，管道線路布在牆體和地梁之內，不許要大柱子。因此輕鋼房屋比傳統結構房屋使用面積增加10%以上。

便於裝修

牆體龍骨與地梁加工時預設管道和電線孔，上下水、中央空調、天然氣管道不需加吊頂覆蓋，日後更改或增加管線也可以在牆體內拉線，不需外露；內牆體加蓋或改建容易；輕鋼結構提供了室內裝修設計上的方便。

設計靈活

由於建築材料自身的特點，使輕鋼結構住宅外觀造型和室內布局設計十分靈活，可以充分發揮設計師的想像力和入居者的個性。中國的低層住宅在設計水平和品位上尚待提高，一個重要的障礙就是使用混凝土材料難以完成複雜靈活的建築造型。輕鋼結構住宅在這方面擁有極大的優勢。不僅房屋設計可以隨心所欲，施工速度過程中還能隨時調整和更改房間的布局、門窗的位置等，甚至在使用過程中，也可以輕易地擴建和改造。這些都是混凝土住宅所難以企及的。

市場前景

目前，在發達國家的住宅建設中，工廠化住宅已佔據相當的市場份額；日本達到70%，美國為31%，瑞典在60%以上。

北美輕鋼結構體系的市場發展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本和韓國，以及澳大利亞以被大量採用。

使用範圍：別墅，崗亭，警亭，售貨亭，旅遊度假中心，養老地產，移民搬遷等。

建造流程可以參考順築房屋建房案例。順築房屋輕鋼別墅特點有：

（1）輕鋼別墅的輕鋼結構配件製作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。

（2）輕鋼別墅的現場施工速度快，不會影響到附近居民有利於文明施工。

（3）輕鋼別墅的鋼結構建築是環保型的可持續發展產品。

（4）輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。

（5）輕鋼別墅的綜合經濟指標不高於鋼筋混凝土結構。

（6）輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費

（7）輕鋼別墅因為輕鋼結構的牆體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積；