諜報！太原南城一純新盤將揭開神秘面紗！建築效果圖曝光

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太原南城，樓市的潛力股，城中村逐漸減少，可謂「寸土寸金」，若能緊鄰汾河、配套齊備一些，更提升了其潛力，近日，小店加節村再曝新規劃，透露了哪些信息？這座曾經的土豪村，現在有何進展？

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曾經土豪村再曝新規劃！配套商業、小學、幼兒園

作為南城的純新盤之一，加節憑藉超大規模體量和優越的位置備受關注，近日再曝新規劃，分南、北兩區。北地塊範圍北起20米規劃路，南至南環高速綠化帶，西起濱河東路，東至平陽路；南地塊範圍北起南環高速綠化帶，南至龍飛街，西起20米規劃路，東至太茅路。

北地塊規劃有18班幼托和42班的小學一所，南地塊有15班幼托一所，整體還配套有文體活動中心、社區養老中心、社區服務站等8個配套設施，東側還有一處商業地塊。

早在去年12月，加節村城改用地就曾公示過，與舊規劃相比，新規划去掉了加節西路以西的一宗地（現狀坤傑拉菲公館），且地塊東北角一宗0.85公頃的土地變更為體育用地。

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綠地160萬方海派古典大城將面市，建築效果圖首次曝光

去年8月，綠地和加節簽署城改協議，今年綠地旗下中高端人居產品——新里系產品——綠地新里城落地，打造160萬方海派新古典大城。

綠地新里城位於龍城大街以南，濱河東路以東、佔地500畝，南北兩個地塊，分5期開發，規劃有住宅、商業綜合體、及2所幼兒園、1所小學。

綠地新里城效果圖

項目一期緊鄰濱河東路，在南環北街南側，規劃9棟住宅樓，3棟2層商業樓，一所小學。

前段時間，某設計網站曝光了綠地新里城一期建築效果圖，項目容積率4.2，總建面271102㎡，樓高100米。

整體空間布局藉助於軸線等格局來營建住宅的高貴、典雅等特質，南側都會公園景緻滲入小區內部，每棟樓梯都有南向景觀，西側可遠望汾河，南北兩排錯位修建，地塊中央構成了多個相互咬合的花圃，高貴感提拔。

綠地新里城樓體效果圖

綠地新里城商鋪效果圖

綠地新里城商鋪效果圖

新里城小學位於南環北街和嘉節西路西南角，建築面積15991㎡，功能緊湊，包含行政區、閱覽區、專業教室區、階梯教室、體育運動區和普通教室區6大區域。

新里城小學鳥瞰圖

學校還擁有豐富的公共活動空間，規劃有入口廣場、列隊廣場、公共活動區及20米景觀通廊，連接南側城市公園。

新里城小學效果圖

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加節村房屋產拆除過半，一期學校已經開建

加節村自去年拆遷至今已有半年多，原本熱鬧非凡的村落特別荒涼，而且整個村子都被圍擋包圍，透過門樓能隱約看到村內很多房子被拆了，視野也開闊了不少。

嘉節村對比

圍擋上已有綠地新里城的宣傳，有「龍城大街繁華「、「一線汾河景觀」、「地鐵2號線」、「全齡化學府林立」、「綠地『理想·家『社區「等介紹的標籤，我們也能感受到項目的定位和未來這裡潛在價值。

嘉節村拆除工作幾近過半，這裡將是未來綠地新里城二期用地

嘉節拆除的建築（二期用地）

嘉節村拆遷現狀，目前還有一些建築看起來未搬遷

綠地新里城一期地塊內原有的建築已被拆除

緊鄰南環北街的小學地塊位置打樁機在施工

加節村拆除鳥瞰（來源：高樓迷）

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公園、地鐵......左擁右抱，一期主推5種精裝戶型

綠地新里城項目位置優越，緊鄰濱河東路、平陽南路、向東就是地鐵2號線嘉節站，向西是汾河公園三期，中間修有太原第二座人行天橋直通省體，前往晉陽湖十分方便，距龍城大街僅1.2公里，還有山西大醫院、美特好超市等配套，可謂太原南城新中心區域，升值潛力極高。

綠地新里城區點陣圖

綠地新里城一期主推建面約89-180㎡共五種精裝戶型，二期主推90-150㎡精裝戶型

（綠地新里城一期89㎡戶型）

89㎡戶型為經典全明兩居戶型，主要分布在1#、8#、9#樓，樓體南側無遮擋

（綠地新里城一期108㎡戶型）

108㎡戶型為小三居戶型（三室兩廳一衛），主要位於1#、9#、8#、3#、4#、5#樓。其中8#、9#較多

（綠地新里城一期129㎡戶型）

129㎡戶型為三室兩廳兩衛戶型，兩卧朝陽，動靜分離，主要分布在3#、4#、5#樓，以及少量在8#、9#樓

（綠地新里城一期152㎡戶型）

152㎡戶型全明戶型設計，戶型較少，位於1#、9#、8#、3#、4#東、西邊戶

（綠地新里城一期180㎡戶型）

180㎡戶型為四室兩廳三衛戶型，分布於1#、2#、6#樓

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