福州第四家萬達廣場將入駐南嶼！區域價值或躍級飆升！

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近日，有業內的爆料稱，正祥集團將與萬達集團達成合作夥伴，雙方有望於28日舉行簽約儀式。屆時，福州第四家萬達廣場將入駐閩侯南嶼!

已有許多媒體及業內人士收到了邀請簡訊，簡訊中透露，正祥集團與萬達集團將在6月28日召開新聞發布會。

祥禾公社將引進萬達廣場

效果圖

據悉，本次有望引進萬達廣場的祥禾公社位於福州·高新區·烏龍江南大道，是南嶼區域內超大型的商業綜合體項目。地塊周邊高端住宅林立，大學城、高新產業園、商業綜合體等規劃配套早已成形，旗山、烏龍江等生態資源的同步環繞，造就了極為優越的地段價值。

祥禾公社

項目佔地211畝，總建築面積約60萬平方米，涵蓋17萬方SOHO公寓，21萬方商業及4萬方酒店等物業形態，打造集文化、旅遊、餐飲、購物、娛樂、休閑、辦公為一體的城市生活綜合體。

按照規劃，萬達集團將在祥禾公社經營大福州第四家萬達，暫定名為高新區萬達。目前福州範圍內已有三家萬達集團，分別是倉山萬達、台江萬達和福清萬達。

除了萬達廣場之外，未來該區域周邊還將配建福師大附屬中學、福師大附小、源動力奧迪4S店等眾多優質配套，區域價值或躍級飆升!

首個合作類萬達廣場

事實上，早在2010年12月福建首個萬達廣場即金融街萬達廣場開業之際，萬達集團董事長王健林在福州接受媒體專訪時就曾表示，未來福州還將有三到四個萬達廣場。

不過，網友爆料稱，不同於福州市目前開業的三座「嫡系」萬達廣場（即地塊、物業、投資、經營、管理悉數由萬達廣場來實現），高新區新萬達項目將由正祥負責建設，萬達收購恆力商業後，由恆力商業代表萬達進行運營。這也是萬達2016年輕資產化過程中探索出的新模式。

南嶼房價或再被推高

南嶼高新區目前已密布正榮城市綜合體、群升廣場、信通中心、紫光科技園、龍旺理想天街、浦上商業小鎮等6個以上大型商業綜合體規劃，總商業體量超過130萬㎡，且周邊還聚集了酒店、大學城、4S店等配套。交通上還有APM線路、地鐵8號線的加，區域發展十分可期。

根據最新數據統計，目前上街、南嶼板塊的新房均價已經突破2萬/平，隨著萬達廣場的入駐後，該區域的房價或再被推高。

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