本周仍有不少剛需盤可登記，1萬＋的卓越·蔚藍領秀再次迎來加推

上周（6月18日—6月24日），杭州市商品房成交3974套，成交量環比前一周下降7.9%。其中，住宅成交3054套，環比前一周上升12.61%；商鋪成交248套，環比前一周238套上升4.2%；寫字樓（含酒店式公寓）成交672套，環比前一周1345套下降50%。上周住宅成交均價24416元/㎡，環比前一周下降6.2%。

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三大「紅盤」搖號結束

本周仍有不少剛需盤可登記

上周，杭州市（含富陽區、臨安區）近17個樓盤進行了購房意向登記，共計3000餘套房源入市，其中不乏有購房者口中的「紅盤」，如融信保利·創世紀、萬科融信·西雅圖以及綠城·梧桐郡。這三個樓盤開啟意向登記後，便受到購房者的廣泛關注，成為近兩周議論最多的話題樓盤。

從三個樓盤的登記情況看，創世紀成為杭州首個超2萬組購房者登記的樓盤，打破了單盤登記組數的最高紀錄。不過，該樓盤雖然登記家庭戶數破紀錄，但搖中率並沒有創歷史最低，目前杭州市搖中率最低的樓盤仍然是綠城九龍倉·桂語江南，中籤率僅1.6%。

其實，從登記結果來看，三大「紅盤」齊入市起到了很好的分流作用，由於銀行驗資需凍結資金，購房者只能登記某一個樓盤，因此未出現單盤登記人數過於誇張的情況。目前，三個樓盤已經陸續完成搖號，爆款樓盤將告一段落。

不過，本周也有不少值得關注的搖號樓盤，包括位於西湖區三墩板塊的寶嘉·譽府，這個樓盤最吸引人的地方便是准現房銷售。這是時隔10個月，該項目迎來的最後一批房源，5、7、10、11號四幢樓一次性領出預售證，共計402套可售房源，毛坯銷售均價32000元/㎡。

此外，還有位於餘杭崇賢的西房·拱宸外灘、榮安·翡翠半島以及良渚的萬科·縵雲坊等單價2萬元/㎡以內的樓盤同樣值得參與搖號。

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良渚新城板塊成交量位列榜首

卓越·蔚藍領秀再次加推

據合創地產機構統計，上周成交量排名前五的板塊中，成交套數位列第一的是良渚新城板塊，一共成交759套；長皋板塊成交套數位列第二，一共成交334套；富春街道成交套數位列第三，一共成交289套。

良渚新城板塊成為上周板塊成交冠軍主要歸功於萬科·未來城三期夢溪里，上周單盤網簽成交594套，它也是上周單盤成交量最高的樓盤。未來城三期於本月初領出662套房源預售證，房源均價不超過22000元/㎡，而板塊內二手房價格早已突破3萬元/㎡，由於一二手房價格倒掛，未來城三期意向登記家庭達15168組。

記者注意到，長皋板塊上周成交量排名第二，而這一板塊很少出現在板塊成交量排名靠前的位置。此次成交量排名第二主要歸功於卓越·蔚藍領秀，上周網簽單盤成交333套。該樓盤上次領出預售證是在上個月，備案均價為19100元/㎡，戶型為90㎡以下的剛需戶型。時隔近一個月，蔚藍領秀於6月25日再次領出預售證，有1、7、8、9、10、11、12、13號樓共764房源。

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