政策落地六折可買房老鄉別跑樓市有救了！

最新 06-29

來源：金融界愛投顧

要聞解讀

國內

共有產權房個人最低只出六成房價！

《佛山市開展共有產權住房政策探索試點工作方案（徵求意見稿）》公布，佛山提出，共有產權住房配售價格應充分考慮供應對象的支付能力，一般低於同期同地段樓盤普通商品住房銷售價格的10-20%；個人出資比例最低六成，其餘部分產權份額由政府承擔；購買5年後可上市出售，但明確同等條件下，政府享有優先購買權。（21世紀經濟報道）

檀評

據規定，本地戶籍者人均居住面積低於15平方米且五年無住房轉出記錄的中等及以下收入家庭；非本地戶籍者持居住證且連續連續繳納社保及個稅五年以上無住房的家庭，可以申請配售一套共有產權住房。5年後出讓，則需要交一定的增值稅，並且與政府按當初出資比例劃分餘款。剛需住上房的日子，這是要開始了！

百度出手回購股票穩一下穩一下

百度宣布其董事會已批准一項股票回購計劃，將在未來12個月內至多回購10億美元股票，計劃以現有現金餘額為回購計劃提供資金。百度以市價回購股票，將依據相關法規，通過公開市場、私下協商交易、大宗交易或其它合法形式不定期進行，具體根據市場情況而定。

檀評

自從端午之後，中概股持續走跌，百度大概是出於穩定股價的目的而進行股票回購。買回的這一部分股份將作為庫藏股存在，百度的流通股股價也會得到提振，有所上漲。目前美股正遭遇大規模回購，據預測，美國公司二季度的回購規模將是一季度的三倍。

棚改火苗要熄房價企穩最要緊

相關領導介紹，最近兩周，國開行才將審批許可權收回，主要是出於兩方面的考量：一是，這兩年國開行分行在審批時，違規現象嚴重，國開行總行擔心後期的風險隱患就比較多；第二點是，中央對棚改有一定的看法，棚改的貨幣化推高了房價，中央對這個有一個嚴謹的考量。該負責人進一步表示，貨幣化安置已經是推高房地產價格的元兇之一，此後貨幣化安置的比例會受到一定的限制。（澎湃）

檀評

國開行棚改預計投放資金在8000億元，截至5月底已達到4300億元，下半年還有將近4000億的資金要投入市場，按計劃棚改會進行到2020年。棚改貨幣安置化的停止一是為了穩定三四線城市的房價，二是為了遏制地方債務滾大的趨勢。不過，三四線指望著棚改進行消費升級的胖友們只能默默買幾手榨菜安慰自己了。

金亞科技進局子出來混總是要還的

深交所稱，金亞科技因涉嫌欺詐發行等犯罪問題被證監會移送公安機關，深交所已正式啟動對金亞科技的強制退市機制，公司股票存在被暫停及終止上市的風險。下一步，深交所將督促公司嚴格按照《創業板股票上市規則》的有關規定，持續做好信息披露工作，強化退市風險提示。深交所將依法依規及時對公司股票作出是否暫停上市決定，依法依規妥善做好金亞科技退市工作；持續做好對公司市場輿情的分析研判工作、股票交易的實時監控工作。

檀評

財務造假之外，證監會調查還發現金業科技之前存在IPO造假的行為，虛構客戶、虛構業務、偽造合同的手段玩得風生水起。而滬深交易所之前的態度是對欺詐零容忍，一旦查實在上市時存在虛假記載等情況，一律終止股票上市，而欺詐退市的公司也不得再申請上市。證監會的態度讓人路人轉粉，趕緊把這些公司踢出股市吧！

房市不正常靠政策調控只會越來越糟

如果說此前的各種「限」體現了對房地產投機投資需求的抑制，那麼到現在，在各種「限」之後外加搖號，以及搖號城市擴容，其實已經反映出房地產市場供需出現了新的變化。在各種「限」抑制了投資投機需求後，剩下的需求就應該主要是剛需了。在此階段繼續加碼調控，包括貸款利率提升等手段，其作用力無疑是增大剛需購房成本，而在此基礎上加持搖號手段，則加重市場一房難求的心理預期，激發更多的購房願望，其中的權力尋租和舞弊也因此而相伴而生。

檀評

樓市的高溫一部分是因為資金無處可去炒多泡沫導致的，一部分也是因為政府的干預陷入供需矛盾。自從調控開始，房價是肉眼可見地漲不上去了，可是剛需也被牢牢釘死在調控的大門外。進一步的調控升級只會讓市場陷入更加瘋狂的購房熱浪中，這種時候，提供更多的資產配置產品和投資者教育更能從根本上幫助房市。最重要的是，請讓大盤別十年都停在3000點，教中國股民怎麼管理風險。

工業成長優秀中國經濟有救了？

中國5月規模以上工業企業利潤同比增長21.1%，前值增長21.9%。其中，5月份增長21.1%，比4月份增速減緩0.8個百分點，延續了快速增長的勢頭。1-5月份，全國規模以上工業企業實現利潤總額27298.3億元，同比增長16.5%，增速比1-4月份加快1.5個百分點。

檀評

1-5月，國有企業利潤同比增長28.7%，一騎絕塵。採礦業利潤同比增長41.6%，其中石油和天然氣開採業增長2.6倍；製造業同比增長13.8%。真是應了國家做大做強國企，加大能源方面央企合併的意圖。從各行業看，被寄予厚望的新經濟成長性依舊有限，與煤礦能源比起來小巫見大巫。不過製造業數據讓人鬆了一口氣，成長動能還是足足的。

小米熬粥慘遭中斷雷軍真的苦在心裡

據香港經濟日報統計，目前券商針對小米香港IPO累計借出孖展97億港元，相當於超額認購3.06倍，而市場普遍預期最終超額認購5至10倍，凍資約240億港元。更有媒體稱有券商被抽飛約17億港元。

檀評

心疼雷軍，一個心比天高的企業家奈何被市場冷淡對待，小米估值從1000億美元，到900億，到800億，再到現在的550億，現在甚至連550億都被人嫌棄貴了。真的讓人崩潰，一個等於騰訊乘蘋果的公司，散戶這麼冷淡真的良心不痛嗎？只能說屋漏偏逢連夜雨，獨角獸炒得太過，大盤又死得太快，現在誰都是心有戚戚，小米頂風上市，也不知道能不能翻了這把逆風局。

股票買買買你先交稅！

6月27日訊，發改委、財政部發布關於證券期貨業監管費標準等有關問題的通知。對上海、深圳證券交易所收取證券業務監管費，按股票交易額的0.02‰收取。對上海期貨交易所、鄭州商品交易所、大連商品交易所和中國金融期貨交易所收取期貨業務監管費，按交易額的0.001‰收取。對在中國境內登記註冊的證券公司、基金管理公司、期貨經紀公司收取的機構監管費，自2018年1月1日至2020年12月31日暫免徵收。

檀評

股票以後買，ok啊，交稅！這一些稅最後還是落到股民身上，現在樓市調控升級，股市調控也要升級了，就問你怕不怕。政府這大刀闊斧地在樓市、股市都加大稅收，是中央缺錢了嗎？今日還有市場消息稱，中央暫停了所有補貼，把錢都留在手裡，難道是要憋個大的。只是股民朋友們，你們做好多繳稅的心裡準備了嗎？

國際

攔路虎變走狗特朗普取消直接限制中資收購

據報道，美國總統特朗普26日表示，他將放棄對中國投資美國技術領域施加新限制的計劃，而是利用已有的美國聯邦政府機構外國投資委員會(CFIUS)來加強把關。外交部新聞發言人陸慷表示，中方將繼續密切關注這一動向在全球範圍內對宏觀經濟、特別是對中國所產生的影響。（環球網）

檀評

在跨國公司收購美國企業的進程中，CFIUS一直扮演著攔路虎的角色，在三一重工收購俄勒岡州風力發電廠之時就發揮了重要角色，完美破壞掉這次收購。按照流程，企業提交審查申請後，要經過30天的初審，若被認為有隱患則要進入45天的安全調查。在過去幾年中美貿易中，中國大舉投資美國企業，攔路虎並沒有多加干涉。特朗普這次重新強調CFIUS的作用，就是要在中資企業身上黏一塊臭膏藥，噁心死人不償命。

原油再次大漲這麼刺激的嗎

美國國務院官員：特朗普政府施壓盟友，要求到11月4日將各自對伊朗石油進口量降至零。美方並不打算在石油進口問題上提供任何豁免。國務院官員將在未來數周走訪印度等國，並要求對方將各自對伊朗石油進口量降至零。將鼓勵海灣地區國家參與即將舉行的會談，以便在限制伊朗石油出口的情況下確保全球供應。

檀評

特朗普還威脅，如果11月4號之後還有企業購買伊朗原油，將面臨二級制裁。市場受此影響，加上API公布的原油庫存降幅大超市場預期，原油價格再次上漲，WTI再次突破70關口。而沙特預計在7月將增產至1100萬桶/日，創歷史新高，幫助穩定原油價格。伊朗被制裁，我們可以預期未來的油價大概率繼續上漲，為伊朗念一聲佛祖。

美國房地產也要學中國？

標普道瓊斯指數的4月S&P/CS全國房價增速明顯放緩，但在20大城市之中，10個城市的房價指數都超過2006年樓市巔峰期，15個城市的房價同比增速都是當月全國平均時薪增速的兩倍多。

檀評

特朗普的政策，極大地把新興市場搗地一團亂，同時也吸引了大批資金迴流，美元也從年初開始走強。錢多了能花到哪裡？中國大兄弟正處於房地產泡沫痛苦中，美國看來也要步其後塵，不過日前的加息政策也施加了相當的壓力，使美國房價漲勢放緩。但房價漲的還是比工資快，心痛！

比特幣一周跌500美元數字貨幣沒得玩了？

數據顯示，在截至6月25日的一周內，1586種數字貨幣中，超過80%出現價格下跌，平均跌幅達19%；交易量較前一周下跌了6%，比特幣當周交易量僅有4月底的一半。

檀評

價格跌的最狠的比特幣，一周跌了487美元，價格升的最多的Ethereum Classic，一周漲了1.30美元。這個對比真的讓人無語，而交易量來看，暴跌最嚴重的EOS達到22%，而上漲的泰達幣僅有1%。數字貨幣如果真算貨幣，恐怕持有者早就去跳樓了。比特幣從去年年底接近2萬美元的價值一路「貶值」到現在的6000出頭，這麼一看，人民幣根本就是沒跌的水平嘛。

數據和市場

A股全線殺跌、上證50瘋狂「砸盤」

周三(6月27日)，A股全線殺跌，上證50崩跌超2.5%。分析師指出，在近日連跌壓力下，投資者傾向變賣流動性好的資產，導致大盤股補跌，料短線多空將圍繞2800點進行反覆爭奪。

百萬資金接飛刀

*金亞今日早盤一字跌停，停牌前的6月25日買入的近700萬資金全部遭遇悶殺。

截至今日午盤，*金亞成交90.31萬元。而在早盤買入*金亞的資金中，從1手到10手的成交盤佔了絕大多數比例，部分散戶參與豪賭的特徵昭然。面臨退市，*金亞的成交活躍度要明顯強於此前的退市吉恩和退市昆機。

宏觀數據：中國5月規模以上工業企業利潤同比增長21.1%，前值增長21.9%。其中，5月份增長21.1%，比4月份增速減緩0.8個百分點，延續了快速增長的勢頭。

美國10年期國債收益率跌2.9個基點，報2.851%。中國10年期國債收益率跌1.8個基點，保持在3.585%。英國10年期國債收益率跌為3.7個基點，報1.266%。德國10年期國債收益率跌0.9個基點，報0.325%。法國10年期國債收益率跌1.5個基點，報0.720%。義大利10年期國債收益率跌6.3個基點，報2.844%。

美元指數漲0.04%，報94.72。歐元/美元跌0.09%，報1.1638。英鎊/美元跌0.08%，報1.3213。

離岸人民幣兌美元跌251點，報6.6073。在岸人民幣兌美元跌225點，報6.5993。