英國所有地區買房都比租房划算
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06-29
最新研究顯示,在英國所有地區,買房都比租房划算,但首次購房者平均需要5.1萬英鎊的首付才能登上房產階梯。
桑坦德抵押貸款公司的一項研究發現,如果潛在的首次購房者從租房轉為買房,他們平均每年可以節省2,268英鎊。
它將每月的房貸付款與預期租金進行了比較,發現買房可以為業主節省大筆資金。
桑坦德銀行的數據假設,首次購房者將支付24%的首付,並在25年內以2.48%的利息支付月供。
以此數據為基準,第一次購買者需要平均支付51,9052英鎊的首付。
這項研究顯示,能夠支付首付金的人,平均需要支付723英鎊的按揭貸款,而平均租金是912英鎊。
在倫敦,買房的利益最大,每月的抵押貸款可比租金少289英鎊,相當於一年節省3500英鎊。
然而,該報告表示,首次購房者需要13.5萬英鎊的首付才能獲得這一利益。
桑坦德英國抵押貸款公司董事總經理米格爾·薩爾德(Miguel Sard)說:
「當然,買房是一項重要的金融投資,前期的成本需要考慮。但從長遠來看,經濟利益可能很大。如果買房而不是租房,則每年平均可以多儲蓄2000英鎊。隨著時間的推移,這筆利益會越來越大。當然,一旦抵押貸款還清,你就有了一筆寶貴的資產。對於希望登上房產階梯的新人而言,尋求獨立建議,尋找有競爭力的利率,都是關鍵。」
(來源:英中網)
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