房價居高不下，買還是不買？

近一年多，綿陽的樓市持續升溫，街頭巷尾都在談論樓市，房價成為了人們重點關注的話題。有人說是土地拍賣價在上漲，進而催生了高房價；有人說是建房成本在上升，房價沒有降下來的理由；有人說是一二線城市限購，大量返鄉置業人員回到綿陽購房。

無論哪種情況，似乎都是有道理的。如果單從商品的角度來說，房價上漲似乎合情合理，經濟在上漲，工資在變動，就連個稅都提高了，房價也就沒有了不漲的道理。如此「熱情高漲」的房價，現在到底買還是不買呢？

剛需，買還是不買？

其實，小編認為，大多數的買房者屬於剛需一族，為了結婚，為了小孩讀書，為了父母養老等。對於剛需一族而言，買房是個重擔，大部分人買房子都會傾盡所有存款，有的甚至是父母賣掉農村老家的房子，湊夠在城市購房的首付，自然會多加觀望。

2017年下半年至今，小編聽得最多的就是買房，經開區某某樓盤開盤了，在園藝山買還是高新區買，是不是該換個新手機搖號等等。這一年的時間，綿陽的房子一天一個價，儘管很多人都覺得綿陽房價高，與這座城市的人均收入不搭，依然有很多人詢問小編哪裡有新開樓盤。其實小編覺得，如果你真的是剛需，那就不要猶豫，看中了，手頭資金足夠支付首付，就下手。猶猶豫豫，觀望等待，誰知道會不會等來又一輪的上漲？

猶豫不決，會進入死循環

相信很多人都會有這樣的經歷，本來湊足了首付、裝修的錢，但是猶豫不決，看著猛漲的房價，心裡想著總有一天房價會降下來，等著等著，等到某天突然發現，房價壓根沒有降的苗頭，原本可以買市區的房子，現在只能買郊區了；原本買房後還有餘錢裝修，添置傢具，現在只能勉強湊足首付；原本可以買個100多平米的大三室，如今只能買80平米左右的小兩室了。

小編覺得，房子屬於大類資產，不是白菜，今天漲兩毛，明天降三毛。有些機會過了這村就沒這店了，想想2017年的綿陽房價，你就明白了。慎重固然是必要的，畢竟這是自己居住的家，但不能只看眼前。

房子買的是未來，眼光要放長遠一點

小編當初買婚房的時候，有個很奇怪的想法，堅決避開學校，遠離城市，於是選擇了遠離市中心的園藝山上，這或許是因為小編喜歡安靜。「這個樓盤周圍什麼都沒有，居住、出行都不方便，還賣這麼貴，不划算」，這或許是大多數人的心理。

但怎麼也沒有料到，如今小編家被學校包圍，有了商超，一定規模的菜市場，還有正在建設中的公園，而這一切只是短短几年時間。可以想像，幾年之後，會更加熱鬧非凡。其實只需要多了解一下城市的規劃，未來城市的發展方向，就能大概知道，現如今看似偏僻的樓盤周圍，將來會不會變成城市的另一個中心商圈。

如此高房價，到底買還是不買？小編認為，首先看看自己的荷包，荷包里的錢是否足夠支付首付，自己是否有能力支撐月供；其次，考慮一下自己打算在哪裡片區定居，千萬不要盲目跟風，在高新區上班，非要去經開區買房，那就真的沒必要了；第三，房子是自己居住，還是將來父母要一起居住，將來是帶一個小孩，還是兩個小孩；第四，自己的個人喜好，房子要住很多年，如果能依照個人喜好選到合適的房子，那最好不過了。當然，買一套房，要考量太多因素，要考慮到未來的很多問題，不要盲目，也不要猶豫不決。為自己購一套房，置一個家，建一個避風港。

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