剛需都快買不起了，為何炒房客依然在樓市裡大肆囤房炒房？

由於炒房現象屢禁不絕，近日，西安、長沙兩個城市開始暫停了企業買房，為什麼要暫停企業買房？因為如今的炒房客不再是以個體買房囤房了，而是以公司企業的名義炒房，這種情況在目前的樓市裡有很多。

為什麼當前搖號選房之下購房者越來越多，樓市更是屢次上演搶房大戰？就是因為炒房之風依然盛行。對此，長沙市住建委主任表示，當下的樓市問題不是供需之間的矛盾，而是炒房和打擊炒房的矛盾，其實這話說是說出了問題的關鍵點。

各大城市的房地產建設如果按照正常的供需肯定是能夠平衡，但是一直有炒房客在裡面參合那就沒辦法了，本來房價沒有上漲的壓力，一套房子也不會有十幾個人搶，但是奈何炒房客非要在裡面攪渾水，把市場搞得烏煙瘴氣。

很多專家都開始抨擊現在的限價措施，其實這個措施確實有其矛盾點，但是也並不是沒有道理，房價上漲過快受傷的只有普通老百姓，即使目前限價很多剛需都買不起房，更何況如果不限價現在的房價會漲到多高？

說白了炒房客永遠是貪得無厭的一個群體，只要還有利益他們就不會放手，雖然當下的風險很大，各個城市也在一直出台新的措施來緩解炒房問題，但是依然無法從根源上抑制，而不等產的登記運行或許是大家看到的新希望。

但不等產的運行還是要和房地產稅的推行要結合，要真正的利用合理的制度和稅收政策來控制炒房客的行為，讓擁有多套房屋的人成本變高，這樣才能平衡樓市的需求，讓那些沒有被用來的居住的房子全都原形畢露！

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