海外置業，首選曼谷？

在最近的幾場曼谷置業推介會上有不少購房者稱「海外置業，首選曼谷」。說實話，聽到客戶主動這樣說，著實讓我跟我們的同事驚訝了一把。

通過跟客戶的溝通，我們總結了以下幾個方面跟各位分享一下。

「首先是政策上的優勢」

「人文素質與文化」

在曼谷當地人的素質普遍很高，記得當時我們帶客戶去看正大的項目，由於路上堵車，我們直接乘坐地鐵去看的（是現房，地鐵口在大門左手邊）。當我們去地鐵站的時候，正好是下班的時間，人流量還是很大的。他們的地鐵站跟我們國內一樣，也是需要安檢的。我們看到，他們的安檢都是通過安檢門進行的，在安檢門兩邊都是沒有護欄，然而我們看到並沒有行人從兩邊走，都是依次排隊從安檢門通過，對此我不得不跟他們。

從文化上來講，泰國人95%以上的人是信奉佛教的，對待他人是非常友善的。並且泰國也是世界上最幸福的國家之一。

「選擇軌交房，出行很便利」

去過曼谷的朋友大家可能都有這個體會「堵」。曼谷的人口密度比上海的還要高兩倍以上，所以說在曼谷房子越靠近地鐵，價格越高，升值越快。並且曼谷的軌道交通站附近基本上都有大型的購物中心，大超市...。所以說在曼谷買房，特別是地鐵房生活質量絕對是高的，投資價值也是不言而喻。

「曼谷的天氣」

曼谷的天氣常年保持在28℃左右，沒有冬天，即使最冷的時候也不會低於24℃，下水游泳都沒有問題。對於那些避寒的人來說，是一個非常不錯的選擇。

「曼谷的飲食跟我們很接近」

對於飲食這一問題我們之前也沒想那麼多，但是跟幾位有過海外置業的朋友交流才知道，飲食其實是一個很重要的問題。對於那些旅居國外的人來說，最痛苦的除了遠方的思念還有很多是對飲食的不習慣。估計很多人出國旅遊就會有這一問題發生，常備泡麵。但是在曼谷是不存在的，他們是吃米飯的國家。

還有就是大家比較關心的收益問題

我們可以看一下近幾年的數據對比圖

上面的數據是泰國一個國家的整體數據分析，其中曼谷的收益率可以達到10%左右，地鐵房的收益比這個更高。

曼谷置業的收益回報我相信大家一看便知。

以上是我們整理的一些觀點，今後我們也會更大家分享的更多。

目前我們公司就有兩個地鐵房的項目一個是正大開發的Whizdom Avenue Ladprao項目。詳詢可以點擊「Whizdom Avenue Ladprao | 94萬起作曼谷精英的房東」查看。還有一個是曼谷MANA開發商開發的ASPEN CONDO項目。詳詢可以點擊「Aspen Condo | 遠見，一筆曼谷地鐵公寓的未來投資！」

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