水瓶座＆翡翠書院——書香里的新思維

古羅馬人劃分了12個星座，亦代表了12種人格，性格意味著不同的喜好。勇敢的獅子、多金的金牛、挑剔的處女、神秘的天蠍、享樂的射手、傳統的摩羯、夢幻的雙魚……每一個星座，各自有自己的審美特點。縱觀瀋陽的房地產市場，百花齊放，十二星座面對眾多的優質項目，選擇自己的理想居所，必定各自心有所屬，待我們穿梭其中，開啟十二星座的尋房之旅。

書香里的新思維

我是水瓶座，我的最大的特點就是革新，追求屬於自己獨一無二的生活方式，是我的生活態度。創新、多變，喜歡追求新鮮感是我的標籤，追求屬於自己獨一無二的生活方式，是水瓶星座的生活態度，而獨特的見解往往是最前衛而正確的思想。

他們說我的星座代表人物是莫扎特、里根、凡爾納(法國作家，現代科幻小說尊基人)、迪奧爾(法國時裝設計師)、迪安(美國電影演員)等，但我有屬於自己的個性，我喜歡創新，當然對家的要求也同樣要別具一格。

2017年瀋陽萬科推出翡翠書院項目，初一亮相便驚艷了時光。這是一個把圖書館開在銷售中心的項目，並與三聯書社合作打造一個具有時尚、前衛而且又有書香滿懷的項目。

翡翠書院是瀋陽萬科第一座美式學院風格的洋房住區，也是萬科全新產品系的首次露臉。它參考了賓大經典建築符號，將大學之中特有的人文價值氣息融入到項目基因，也將美式學院的景緻和功能貫穿於項目始終。並通過與三聯書社、樊登讀書會的聯合，實現了客戶之間文化交流平台的搭建以及產品在文化展示方面的風格塑造。學院浪漫與書香生活，也為現代人忙碌的生活營造了一種回歸於靈魂的世外桃源。

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這裡出則繁華,入則寧靜

翡翠書院位於奧體版塊，交通配套成熟：繞城高速、G304國道以及多條交通線路途經該區域，此外版塊內在建的地鐵10號線以及地鐵9號線等為區域發展提供良好的發展契機；毗鄰公交總站，搭乘124路、152路、276路三路公交可以讓您快速到達南湖、瀋陽站、瀋陽北站、龍之夢等核心區域；自駕出行可走長青南街、渾南大道、南環線三大城市快速幹道，便利出行，暢達全城。生活配套完備：緊鄰瀋陽理工大學，因大學的聚合效應，這裡是渾南區域最早繁榮起來的區域之一。社區底商經濟相比於周邊的其他區域而言更加活躍，生鮮超市、家政服務、餐飲商超、農貿市場各類業態已經齊備。

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這裡的空間布局都寫滿了故事

翡翠書院的整體空間結構劃分為五大空間，各個主題空間將以不同的形式體現故事主線，例如佩雷爾曼四方庭、凡?派特書吧、富蘭克林院、共享草坪和靜謐花園等，每一處功能區間都融入了賓大校園的經典與永恆。

這裡有最符合城市精英人群的舒適生活尺度

翡翠書院憑藉方整平緩的地形優勢，採用了洋房最大化設計——多達30.8-41米的洋房宅間距離，有利於營造優越的採光環境以及舒適的景觀空間。

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這裡有最純正的學院景觀

在對園區景觀空間的處理上，翡翠書院採用了宅間綠地與中心景觀空間相結合的動線設計，最大程度還原學院景觀；而在東西軸線方向，翡翠書院的「三進院落」（會客、閱讀、運動）空間系統，賦予洋房區中心景觀以學院風、儀式感，讓院落呈現出了不同的尺度和景深。

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這裡有最飽滿的洋房設計

翡翠書院同時兼顧了功能區劃的完整性與通風采光的需求，譬如在142㎡產品中，客廳開間約4.5米，與餐廳相連面積約37平米，格局方正、空間大氣，同時與卧室分離，達到合理的動靜分區的效果。約3.8米大開間的南向主卧套房，配有衣帽間與有窗通風的衛生間，既保證了主人房的私密性，又解決了主卧通風問題。同時，飽滿的套房尺度也彰顯出了主人的居住品位。翡翠書院根據日常烹飪進行空間設計，將在廚房的操作動線進行了反覆模擬，設計更加科學；在衛浴設計中，翡翠書院採用了明衛+乾濕分離相結合的方式，為健康生活提供更多的保障。

2018年，瀋陽萬科翡翠系2.0時代正式開啟，在原有的1.0裝標基礎之上，迭代出了囊括15項室內工藝、9項建築工藝、13項園林細節等在內的137項精工裝修標準。一生的好房子，經得起人生所有考驗。翡翠書院力求用尊貴的作品質感，回饋城市精英的信任。

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