開發商不建議買房，部分人卻深信只漲不跌，房子其實都是負債

有人說，現在很多大城市的房子早已失去居住的屬性，特別是北上廣深等所謂的一線城市，很多有多套房子的人，事實上成了依靠房子謀取暴利的一個群體，憑藉戶籍地的優勢坐擁數套或數十套房，光收租就足可以數代人衣食無憂！

曾經一位房姐稱，其福田，羅湖，南山和寶安都有房產總算下來有40多套了，每月從月初收租到月底，其感嘆稱錢到一定基數就是個數字，沒什麼感覺了，想去哪玩就去哪玩！像這些的房東還真不少！另一邊，則是辛辛苦苦的外地人，面對房價的高漲也無能為力，每月的工資大部分或都交給房東了！

面對當前的房價，你還會拼6個錢包去買房嗎？一位朋友談起買房：2016年家裡借錢買的，這兩年真的壓抑的喘不過氣，期間爺爺癌症，過年的時候還完債家裡還有幾百塊！

現在想想靠著一家人打工把債還完，真是一部血 淚 史！現在房價是漲了些，如果賣了雖然能賺40多萬，但是能回到當初我覺得還是不買房了，太艱難了！ 真的，家裡一有變故，那日子真不如狗！

因此，筆者並不建議遠超出自己家庭能力去買房，若連首付還要借的就更不適合買房了。這一部分人後期在抵抗經濟危機的能力幾乎為零，一旦現金流斷裂，除了生活的拮据，那就是房貸的逾期，而更極端一點，可能就是棄房斷供。

就連知名開發商潘石屹也表示，其並不建議年輕人在北上深買房，因為從經濟上看還是租房要更合算。從租金回報率來看買房已經不划算了！很多人犯錯的地方就在於把樓市的短期上漲理解為永遠漲！

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