6月14盤價格有變動！11盤上漲 最高漲4500！3盤下跌 最高降1000！

每月一次，小妹又來發布6月的房價漲跌榜了。

據小妹粗略統計，6月武漢市新房樓盤有價格變動的大概有15個樓盤，其中價格上漲的樓盤有12個，單價最高上漲4500，單價下降樓盤有3個，最高下降1000，下面我們來具體看看這些樓盤。

6月價格變動樓盤表

我們來看看具體的樓盤價格變動原因，不能單純的理解為漲價，具體看下面

1、中建光谷之星

中建光谷之星上次開盤價格為14000，毛坯銷售，其中包含高層與洋房，而且高層房源占絕大多數，拉低了整體均價。

然而最近一次開盤，產品也是高層與洋房，但是戶型段有所變化，有兩梯兩戶的大戶型樓棟，價格在15000左右，另外，本次加推的高層要另帶3000元/平米的裝修，再加上本次高層房源套數沒有上次多，對於整體均價的拉低沒有太明顯的效果，因此，相比上次均價上漲4500，也不算太意外。

2、世茂錦繡長江

世茂錦繡長江上次開盤為2017年3月30日，距離現在已經一年多了，上次同樣也是裝修產品，但是戶型面積相對較小，加裝修整體均價18000。

而世茂錦繡長江最近拿的預售證為260、290平米的大戶型，本身價格也會比小戶型高一些，毛坯備案價格在18000左右，另外帶3000一平的裝修，可以看出來，其實就是毛坯備案價格上漲了3000所致，因為開盤時間相隔太久，為市場加產品兩個原因所致。

3、文一雲水灣

這個小妹前幾天說過，純粹是加裝修造成的，毛坯備案價格一點沒變，都是10800，上次為毛坯銷售，本次為帶裝修出售，裝修價格也是按照標準來的。

4、博閱府

這個也是加裝修引起的價格變動，上次10000是毛坯，本次12000是裝修，裝修標準為2000。

5、世茂龍灣

其實前期一直賣的是別墅，沒有高層的價格，但是前期是沒有裝修的，而本次是加裝修出售，因此上漲2000是肯定的。6500是去年凱德悅湖的價格，世茂龍灣本次毛坯備案價也差不多是6500，沒有太大差別。

6、新城閱璟台

新城閱璟台12500為高層帶裝修的價格，而本次14000是洋房帶裝修的價格，價格變動原因為產品變化所致。

7、萬科翡翠玖璽

萬科翡翠玖璽是裝修價格上漲，前期是均價20000其中含2500裝修，而本次是均價20500其中含3000裝修，裝修上漲了500，導致整體價格上漲500。

8、東湖金茂府

其實沒有太大變化，上一次的價格表沒有樓棟單價，大致看了下與本次差不多，本次毛坯均價接近21000，另外加裝修以及軟裝，就到了26000了，實際與上次持平。

9、興華尚都國際

在售的房源戶型沒有太大變化，價格變動300主要為剩餘房源具體樓層等所引起的。

10、綠城桃李春風

仔細看了一下，綠城桃李春風的本次開盤樓棟，有一棟樓比較高，拉高了整體均價，不過上次是6700，本次是6800，整體上沒有太大的變化，還是毛坯銷售。

11、東原啟城

基本沒什麼變化，價格控制還是比較嚴格的，樓棟上面稍有差別。

價格下跌樓盤

1、攬勝公園

其實算不上價格下跌，之前22000是帶裝修的價格，而這個21000是毛坯價格，另外戶型產品有所區別，前期是小一點的戶型，毛坯在20000左右，另帶3000的裝修，這一次戶型大一些，毛坯在21000左右，實際上有點小漲，不過因為本次不帶裝修，所以綜合價格下降。

2、招商一江璟城

上次20000是2棟樓的價格，其中一棟高一點，另外一棟低一點，本次19300是一棟樓的價格，而且還是價格相對較低的一棟樓，實際價格沒有太大變化，是產品所致。

3、金科城

金科城本次推出的2棟樓，其中一棟是17900，另外一棟是19600，平均下來大概18700；此前開盤的2號樓均價為19200，另外一棟便宜點的17900均價的1號樓被團購，不對外出售，因此對比下來，價格是下降的，實際上也跟上次持平。

關注武漢樓市的親可以掃碼加購房交流群！滿100人可翻到最下面加小妹微信，備註你所關注的區域，小妹拉你進正式群。

小妹致力於武漢樓市的新鮮資訊、數據報告、麻辣點評、精彩八卦，深度原創，向大家貢獻有價值的觀點和思維！

欲了解更多信息，請加買房小妹微信號

「maifangxm3」

或關注

「小妹買房」公眾號

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！