「巔峰對決」就在7月14日，亞特蘭大 VS 奧蘭多
巔峰對決，就在7月14日
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全球資產配置時代！強強對決,誰更勝一籌?
亞特蘭大 VS 奧蘭多 「誰與爭鋒」
7月14日 華美優勝 北京/上海 聯展
北京站 | 亞特蘭大
高性價比投資房
￥100萬抄底
6年凈收￥47萬
上海站 | 奧蘭多
高端度假別墅
贈送￥34萬家私大禮
包租/月租過萬/自住14天/年
》2018年美國最適合房產投資的20個城市
2018年，「福布斯」與追蹤300多個美國房屋市場的本地市場監測機構合作，分析了美國住房指標以及更廣泛的增長趨勢，公布了2018年美國最適合投資的20個城市。其中，
【北京展會主題】
喬治亞州-亞特蘭大
投資回報率：排名第七
平均房價：234,249美元
3年人口增長：4.9％
2年就業增長：5.1％
1年房價增長：8％
3年價格增長預測：24％
與房價和當地收入的歷史比率相比，住房價值被低估了7％。
【上海展會主題】
佛羅里達州-奧蘭多
投資回報率：排名第一
平均房屋價格：247,550美元
3年人口增長：7.6％
2年就業增長：7.1％
1年房價增長：9％
3年價格增長預測：35％
北京站》》》
《亞特蘭大·高性價比投資房·專場》
總價120萬人民幣
入手一套
美國永久產權的獨棟別墅
帶包租、保收益！
注意！！！還可以貸款60%
也就是說，您只需要48萬人民幣
每月除去各項費用，還凈賺 ￥2000
這個項目還不僅僅是價格低
房屋的品質也是超贊的~
這個項目—
【藍堡美墅】
位於南方帝國—喬治亞州
1996年舉辦過夏季奧運會的亞特蘭大
它是美國第9大都會區
沒有任何自然災害
擁有全世界最大、最繁忙的機場
——亞特蘭大國際機場
有「南哈佛」之稱的
——艾默里大學(Emory University)
有與加州理工、麻省理工全美前五的理工科學院
——喬治亞理工學院（Georgia Institute of Technology)
全美疾病控制與預防中心----CDC
有400多家世界500強企業駐紮此地
項目到機場 23分鐘車程
項目到市中心 23分鐘車程
項目到艾默里大學 27分鐘車程
項目到購物中心 13分鐘車程
項目到Dekalb醫療中心 17分鐘車程
項目總計50套，目前已銷售25套
是市面上難得一見的性價比最高項目
好了！位置說完~
您又懷疑，租金能不能保證！
那我們直接上證據吧！
同一開發商，同一城市
剛售罄的「姊妹」項目
——亞特蘭大·奧柏悅湖
奧柏悅湖某業主【真實租金賬單】
不到兩個月，藍堡美墅就已銷售1/2
抓住好時機，趕緊入手吧！！！
藍堡美墅 · 投資優勢
安全無風險：永久產權、強勢美元資產首選不動產；
真正純收益：返租期間開發商承擔全部成本，返租6年，年回報6%；
成本低廉：物業費0/月、房產稅率約1 %；
真實出租：實際租金吻合市場租金、當地高素質居民入住、長租約；
安心管理：亞特蘭大本地最大的建築商、開發商、管理商，近2000套出租房源、專業團隊、定期彙報租約、賬單；嚴格篩選租客；
保修&驗房：新房保修、驗房檢測；管道，器材，設備，和房屋狀況；
超值享受：車庫、洗衣房、超大800平米-3000平米花園全部贈送；
| 投資收益參考
以一套4室2.5衛，雙車庫，面積189平方米，總價19.69萬美元為例，開發商提供6年免費房屋租賃管理：
1年凈租金：$19.69萬 * 6% * 6.6= ￥ 7.8萬
6年凈租金：￥ 7.8萬 * 6 =￥ 46.8萬
（數據只用於參考，以實際收益為準）
上海站》》》
《奧蘭多·高端度假別墅·專場》
佛羅里達-奧蘭多
美國的「陽光之州」
這裡景色迷人，鮮花盛開
是很多人選擇旅行定居的地方
吃喝玩樂樣樣嗨
這裡擁有
超過1000公里的綿延海岸線
碧海白沙，氣候溫潤宜人
這裡擁有
1300多座高爾夫球場
為全美之最
那裡還有
被譽為「迪士尼之鄉」
「世界主題樂園之都」
奧蘭多迪士尼度假區
面積約達111平方公里
為世界之最
迪士尼歷史造訪人數
這裡不僅是富豪名流的聚集地
也是聞名世界的旅遊勝地
2017年赴奧蘭多遊客達到7200萬人次
經濟影響力達$500億美金
創下全美各城市旅遊人數新紀錄
奧蘭多不愧是
「全球前15個最佳旅行目的地之一」
全世界有哪個地方
能夠同時擁有迪士尼、海洋公園跟哈利波特樂園呢？
只有奧蘭多！
遊客的增多刺激了奧蘭多房地產
奧蘭多在最適合投資的五座城市裡
成為最有吸引力的那一個
奧蘭多·奧都水岸度假別墅項目
在這樣的大背景下魅力十足
四周圍繞世界級主題樂園
10分鐘車程到達樂高樂園
25分鐘車程到達迪士尼公園
35分鐘車程到達環球影城
40分鐘車程到達奧蘭多機場
35分鐘車程內有近百個高爾夫球場
開發商承諾6%年凈回報，包租期至少兩年
現金購房可包租3年，年化收益6%。
並且，業主在享受365天租金收益後
還可以享有每年14天免費度假。
多重遊客來源，保證租客數量
樂高樂園的官網上可直接預訂本項目
同時還和世界各大度假及酒店預訂平台簽署了合作協議，
其中包括英國著名的維珍（ Virgin）度假、繽客（booking）
以及中國的攜程、藝龍等，
遊客可以方便地在各家網站上預訂到本項目房間
享受奢華生活的新天地
社區佔地面積113公頃，內含四個大型湖泊
寬敞的大型會所，並配備所有禮賓服務
最先進的健身中心、配有Xbox和電腦的遊戲室、
大型電視室以及提供全套服務的酒吧和餐廳等。
沐浴在佛州300天的陽光下，
奧蘭多奧都水岸度假別墅項目
位置好，保值增值，
無論自住還是旅遊，
都是十分優質的選擇。
目前，一期建成已全部售罄，
二期僅剩稀有的幾個地塊
三期馬上開盤！！！
「奧蘭多·奧都水岸度假別墅」亮點：
地理位置絕佳。臨近奧蘭多迪士尼樂園;
全新水景別墅。全新裝修，永久產權;
全球連鎖酒店管理，開發商提供3年房屋租賃管理，月租金過萬;
每年可免費入住14天。享受度假的同時租金也不耽誤;
購房贈送價值超過$5萬=￥34萬大禮包;
坐享奧蘭多迪士尼度假別墅房產增值收益。
租戶：主要是奧蘭多旅遊度假的高端人士。
現出租率：80%以上。
租金：月租金穩定保持在1萬人民幣以上。
計算：
以總價$35萬為例，現返租3年!
每年收入 = $35萬 * 6% * 6.6[匯率] = ￥13.9萬/年
每月收入=￥13.9萬 / 12 = ￥1.15萬/月
3年收入=￥13.9萬/年 * 3=￥41.6萬
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