政策頻發，炒房者即將告別歷史的舞台！

最新 07-03

愛得比你深

真情流露

張學友

00:00/04:53

以下這個二維碼是本號的關聯號，為防止失聯，建議同時關注！

房地產，這是支撐中國經濟近二十年來最大的產業，在經歷了高速發展後，已經面臨著重大的歷史轉折點。

在這近二十年來，房價也隨著房地產的高速發展而火箭般地發射，讓人驚嘆！這是屬於房地產時代的黃金時期，造就了一批又一批有錢人，尤其是投機的炒房客賺得盆滿缽滿！

通過高槓桿，炒房客能夠一人便擁有十幾套甚至幾十套房子。通過在二手房市場一轉手，即可套現。當然這種模式之所以能夠維持，日益高漲的房價對其進行強有力的支撐！

這是最好的時代，也是最壞的時代！之所以好，是因為有一部分人通過炒房，迅速地富起來，實現了財務自由！之所以壞，則是因為高企的房價讓大多數的人望而卻步，可以說，當今大部分人的財富都被房貸鎖住了！

木秀於林，風必摧之。雖然房價並不會被打壓，但是控制是非常有必要的！近期，政策頻發，就說明了高層對於「房只住不炒」的堅定決心！儘管這會動了一部分人的乳酪，但這卻是代表著最廣大人民的根本利益。

6月24日西安、6月25日長沙和6月26日杭州相繼出台相關政策，限制企業購房。3城3天接連發文禁止企業購房，就是打擊炒房的行為，使房地產市場平穩地發展。企業限購作為一種全新的房地產調控方式，可能會蔓延到多個城市，成為趨勢！其實最重要的，就是要貫徹落實「房只住不炒」的理念，讓炒房客無房可炒！

6月28日，住房城鄉建設部等七部委聯合開展治理房地產市場亂象專項行動，決定於2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。此次專項行動的打擊重點包括投機炒房、房地產「黑中介」、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告這4個方面，說到底就是不給樓市留炒作空間！

同樣在6月28日，重慶發布《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》。通知中提及：對已經擁有兩套住房且相應購房貸款均未結清的居民家庭，繼續暫停發放個人住房貸款；對不能提供一年以上重慶市納稅證明或者社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款。開展個人貸款違規用於購房專項治理，嚴禁為購房者提供「首付貸」或場外配資，防範個人消費性貸款（含以房抵押貸款、網路貸款）、個人經營性貸款、信用卡透支等個人貸款資金違規進入房地產市場。支持剛性居住需求，堅決遏制投機炒房，這是重慶發布這通知的目的所在。

7月1日，昆明市人民政府辦公廳印發《關於進一步穩定商品住房市場有關問題的通知》。通知指出，在主城五區和三個國家級開發（度假）園區範圍內實施住房限購政策，非本省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購1套新建商品住房。此外，通知還要求：商品住房實際銷售價格不得高於預售價格；提高中低價位、中小套型普通商品住房在新建商品住房供應中的比例；加快培育住房租賃市場，擴大保障性住房覆蓋面。炒房的行為，將得到很大的抑制！

自去年「317」新政出台以來，房價得到很好的調控。如今，已有超35城以引進人才之名給限購開窗，投機炒房的行為再度活躍！但隨著住建部和多個城市接連出台政策，打擊炒房的力度空前！可以預見，在接下來的日子，將會有越來越多的城市出台各種政策調控樓市，打擊炒房！

炒房，這是廣大群眾最深痛惡絕的行為！「房只住不炒」，不但是高層的聲音，更是最廣大人民群眾的心聲。這一次，大勢所趨，炒房客將退出歷史的舞台！

以下是A股行情分析

6月29日資金流向

主力凈流入行業板塊前五：計算機應用、半導體、券商、房地產、白色家電

主力凈流入概念板塊前五：互聯網、人工智慧、大數據、雲計算、晶元

主力凈流入個股前十：格力電器、紫光國微、東方財富、京東方A、風華高科、浪潮信息、科大訊飛、北方華創、葯明康德、深信服