碧桂園天御灣：望洪樞紐，開啟東莞TOD發展新時代

TOD（全稱transit-oriented development)，以公共交通為導向的開發，是規劃一個居民或者商業區時，使公共交通的使用最大化的一種非汽車化的規劃設計方式。這種模式意在以軌道交通為主，配合步行及地面公交，以減少市民出行對地面交通和私家車的需求。

許多的一線城市為了緩解城市壓力，保持城市交通順暢，有效控制交通污染，都是採用城市TOD的發展模式。像紐約、東京、香港等國際大城市都得益於TOD模式，大幅度地提升土地利用率，降低車輛壓力和排污壓力。而國內一線城市像北京、上海也因為開啟了TOD發展的模式，城市利用率得到了大幅度的提升。

而在東莞，近年來GDP總量的上漲、越來越多的外地人口湧入、城市人口密度日益增大，市汽車保有量的數值也日益見長，城市擁堵與污染等問題日益嚴重，為了緩解城市壓力，政府也將目光投放到了TOD發展模式當中去，因此大力斥資水鄉新城建設，興建望洪樞紐，大力發展TOD開發模式。

興建望洪樞紐，意在打造東莞市水鄉片區的大型商務區，這裡匯聚了四條軌道和地鐵，地鐵有東莞地鐵R1線，通達南城CBD、東城中心以及松山湖等核心區域，軌道則包含了穗莞深城軌、莞惠城軌、佛莞城軌三條城際軌道，也就是說從望洪樞紐出發，能夠通過城際軌道輕鬆到達廣州、深圳、佛山和惠州等粵港澳大灣區核心城市。當望洪樞紐商務區建設完成，投入使用的時候，能夠將以望洪樞紐為中心輻射開的水鄉甚至是整個東莞和周邊城市聯通的更加緊密。

【碧桂園天御灣】坐落望洪樞紐站附近，距離約550米，擁有4條軌道交匯，輕鬆連接穗、深、莞、佛、惠五城，未來升值空間無限！項目位處臨廣片區、水鄉新城核心地段，目前在售建面約92-189㎡濱江洋房，約1000㎡泳池、1.4萬㎡風情園林。

16500元/㎡起的洋房。

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