城市規劃！上海又一區規劃來襲，置業跟著規划走靠譜

城市的發展離不開不斷的規劃完善，所以說城市的發展是在規劃的基礎上縫縫補補的情況下進行，不是一下就能吃個大胖子，這可是一個細活。最近，上海各個城區（2017-2035年）總體規劃草案已公示，根據每個城區的優勢因地適宜均衡發展。這不，松江區的小夥伴們迎來了他們期待的《上海市松江區總體規劃暨土地利用總體規劃（2017-2035）》，未來的松江區將大變樣，很多置業者把目光也聚集在了這裡，這裡也成為置業的首選之地。

松江區這幾年發展也是比較好的，並且還受到國家的表揚，可以說未來的發展不可估量！《上海市松江區總體規劃暨土地利用總體規劃（2017-2035）》更是對松江區發展細化了，方方面面都有針對性，未來郊區也瘋狂。目前上海市區的房價確實高，對於一般的購房者是確實買不起的，郊區的房價相對來說低一些，可供置業者挑選的也比較多，將來規劃的不斷完善，郊區也將成為置業的香餑餑。《上海市松江區總體規劃暨土地利用總體規劃（2017-2035年）》（草案公示稿）已公布，把松江區建設成為上海卓越全球城市的西南門戶，上海科創中心的重要承載區、輻射江浙的先進位造業高地，中華優秀傳統文化的重要傳承地和具有自然山水特色的宜居之地。

看到松江區未來這些變化，小編忍不住都想讚歎一番。這幾年松江區發展也奪人眼球，生活在這裡的人們真幸福。同時松江未來交通也很給力，共同助力松江區的經濟發展，具體交通改善如下：

【1】9號線與多條軌交換乘，還將以松江南站為核心全面鋪展，未來還會與新軌交線地鐵12、5、22、17號線實現換乘，不僅加強松江區內交通，而且還會與虹橋商務區緊緊結合。

【2】規劃還將延伸軌道交通5號線至車墩，連接22號線車墩站。

【3】松江將會協調軌道交通23號線、25號線項目落地，是上海西部南北方向的大動脈，促進各區發展與交流。

【4】松江到2020年將建成6條有軌電車線路，填補松江新城在軌道交通運能服務空檔。

【5】新增10條公交線路，將優化公交線網，以後松江的交通將更加的方便。

綜上，松江區未來不僅在於交通方面的優勢，在很多方面都將成為佼佼者，城區發展勢頭兇猛，這也符合了購房者主要的購房導向，這裡將會深受置業者追捧，接下來小編給大家整理了6月份松江區佘山森林公園商圈在售樓盤性價比情況，如下表：

性價比第一 綠波景園 ★★★☆

目前在售建面約92㎡-136㎡房源，均價約36000元/㎡。交通比較便利，離軌交9號線泗涇站約1632米，公交線路少；教育配套相當完善，有3個幼兒園，2個小學，3個中學；周邊生活配套還行，有3個大型購物中心；醫療條件可能差點，只有一個泗涇醫院；小區綠化率挺高的，購房者根據自己要求考慮。

性價比第二 路勁佘山院子 ★★★

目前在售建面約70平米和89平米的高層住宅，均價約38000元/平。交通方面十分方便，離軌交9號線松江大學城站不遠，公交線路較多，自駕也方便，離G1501大港出口800米；教育配套還行，有小崑山幼兒園、小學、中學；周邊生活配套較好，有3個大型購物廣場；醫療條件一般，離松江區中心醫院不遠。

性價比第三 國貿天悅二期 ★★★

目前在售建面約90-131㎡高層住宅，均價約41000元/㎡。交通還可以，離地鐵9號線佘山站約2.7公里,公交線路較少；周邊教育配套齊全，一站式教育；生活配套方面有4個大型購物中心；醫療條件還可以，有佘山社區衛生服務中心、泗涇鎮社區醫院、第一人民醫院南院。

好房排行置業建議：從上表可以看出目前佘山森林公園商圈在售樓盤有5個，房價不是很高，購房者根據自己實際情況理性購房。希望大家能夠買到自己心中高性價比的房子，也期待更多的購房者的關注。

評估依據：《普通住宅性價比評估系統》-住房和城鄉建設部科技計劃項目（建科驗字【2014】第061號）

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