樓盤樣板間的這三大「障眼法」，過來人教你怎麼識破！

看樣板間時，覺得空間開闊、採光充足、裝修各種高大上，抑制不住衝動只想買買買；收樓時，呈現在面前的房子空間局促、光線不足、豪華版裝修變「極簡版」，實物與樣板間差！很！遠！

這是「貨不對板」？非也！只是精緻樣板間的這三大「障眼法」，你沒有識破。現在搬起小板凳，帶上問題「放大鏡」，一起來識別樣板間的三大陷阱。

陷阱一、樣板間變大變高了？

明明卧室面積不到十平方，為什麼空間看起來這麼大？一些開發商會使用這些方法，讓樣板間更高、更大，比如：牆體變薄、傢具「瘦身」、拆除管線等等。仔細看看各大售樓處樣板間，多少都會存在這樣的情況。特別是傢具精緻化，幾乎是普遍現象。

支招：仔細看看日常傢具尺寸

看樣板間時，仔細觀察一下：衣櫃是否變成了mini版？居家要用的1.8米、1.5床是否縮成了1.2米？廚房必備的冰箱是否有留位？……如果想要更準確、更較真，你可以事先準備一把尺，實際測量日常傢具的尺寸、各個功能間的開間、進深，以免被「空間大」、「夠用」的假象蒙蔽。

陷阱二：樣板間光線很充足

細心的網友都會發現，樣板間無論什麼時候去看都是採光特別好，這就是開發商用鏡子或燈光營造出一種通亮的氛圍，遮掩了採光不足的缺陷。

樣板間的明亮除了讓看房者心裡暖烘烘的，有了與房子的親切感之外，還可以產生層高變高、房子變大的視覺錯位。

支招：關燈，看真實採光

建議大家最好關燈再仔細觀察樣板間，尤其是廚房和衛生間。小編曾經在某處樓盤的樣板間看到，白天北向廚房，雖然有窗，關燈後由於樓間距很近，採光其實一點也不好，而衛生間也容易出現類似的問題。

陷阱三：裝修奢華高大上

很多人去樣板間一看就會被裡面的裝修迷住，直接討論起自己以後需要裝修用的材料、傢具買的樣式等等，反而忽略了樣板間的本質，直接產生購買慾望。

支招：精裝房問清具體交房標準

精裝產品在銷售時，會給出一個裝修標準，而且都說裝修實材是「大品牌」，沒有裝修的專業知識，是無法分辨裝修品質優劣的。這時，購房者就要多留心了，小到開關、水龍頭，大到櫥櫃、地板，您都有必要詢問型號、價格和品牌，以免上當。

綜合自：房天下網、張家港房產官網

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