樓市調控轉向三四線城市，別做高位接盤俠

今年樓市又開展了新一輪調控，但我們發現調控的重心似乎發生了轉移。5月份住建部約談了12個城市負責人，6月份七部委聯合開展房地產整頓，這些跡象表明了調控不會放鬆，而且已經向三四線城市轉移。

國家多次強調不能放鬆調控，這和以往有著鮮明的對比。以前經濟不景氣往往拉升房價，但是這次並沒有。美國已經多次加息，我們按兵不動，實際上就說明經濟發展不夠理想。在這種情況下又不能拉房價，只能定向調控。

在調控手段上以往採用的是限購限貸，而這次採取「五限」，在抑制需求的同時大力增加供應。部分城市還「打補丁」加碼調控。去年三四線房價上漲較快，這時候千萬不能當高位接盤俠。

北京計劃未來5年建設150萬套房，提高了租賃房的比例。這也是響應國家號召，讓每個人都有房住。如果壓著房價不漲，最痛苦的就是炒房客，成本壓力會使得他們低價拋售，一起拭目以待吧。

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