潘石屹談房子值不值得買：租房更划算，何必非要掏空積蓄買房呢？

其實在社會大環境下，買房幾乎成為最近幾十年的社會大眾信仰一樣。如果不是地產大佬發言，估計普通人磨破嘴皮子也沒辦法讓大眾相信，「租房更划算，買房的性價比不高」這個事實。

潘石屹是誰？潘石屹其實正是收割房地產紅利的第一批人之一，著名的地產商，SOHO中國的董事長。從1987年開始，在深圳、海南開創了自己的房地產開發生涯。大半生都在房地產行業中摸爬滾打，不論是不是行業內的一員，普通大眾也幾乎都聽過他的名字。

房價受貨幣政策影響

而最近在接受採訪時，潘石屹比較真誠的談到，目前的中國已經不是十年、二十年前的中國了，房子是不缺少的，需要的是怎麼把這些房子利用好。並且當主持人問到，未來房價會不會上漲這一問題時，潘石屹也給出了自己的見解。

房價上漲與否，這是個不能通過短期狀況觀察的現象，但是目前的政策稅收、土地政策相對比較穩定，變化不大。唯一變化程度會比較大的，就是銀根，也就是貨幣政策。

當貨幣政策發證調整，市場上錢多了，那房價就會上漲，但是當市場上錢少了，那麼房價就會下跌。這是受到國家政策影響的狀態，不是以當下的市場狀況就能直接準確預測未來發展的。

租售比低租房更划算

另外，他也給年輕人以比較客觀的建議。

「租房是比買房更加划算的做法，未來的市場即使房價上漲，房租跟著水漲船高，但是極低的租售比，也會讓租房仍然比買房划算。」

其實，從這樣的角度來看，那對於一些目前暫時經濟實力受限制的年輕人來說，租房生活未嘗不可，又何必掏空父輩積蓄買房呢。

當然潘石屹也提到，如果有足夠的錢，買房也是可以的。因為目前房子作為大宗交易的代表，在保值的層面上的確是比較佔據優勢的。

但是，我們得關注一個點，那就是：錢是充足的，有錢的情況下。

這個前提恐怕輕鬆滿足的人是不多的，更多的人可以選擇更划算具有性價比的租房生活。

既然租房更划算的情況下，在尚未有充足資金時，選擇租房積累個人資產，未嘗不是最優選擇。

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