重磅！晉安6幅地塊出讓，首次「公開搖號」競拍！

重磅消息！

福州市決定公開出讓城區15幅國有建設用地使用權。其中，晉安區共有6幅地塊。

而宗地2018-18號鶴林片區Ⅰ-10地塊,將是福州市首次使用公開搖號的方式進行拍賣競價。

公開搖號拍賣競價

地塊設定最高限制價格，競買人報價不超過最高限制價的，按價高者得原則確定競得人。

當報價達到最高限制價後，不再接受更高報價，且有其他競買人願意接受該最高限制地價，則競買方式轉為採取公開搖號方式確定競得人。

凡接受最高限制地價的競買人均可申請繼續參與搖號，並將最終搖中者確定為競得人。

宗地2018-13號

宗地2018-13號為晉安區宦溪鎮桂湖地區壟頭村西北面的壟頭溫泉小區地塊一。

該地塊面積58563平方米（合87.84畝），用途為住宅用地，起始價10.31億元。

按照規定，該地塊的商品住宅全裝修比例應達到60%以上。

宗地2018-14號

宗地2018-14號為晉安區宦溪鎮桂湖地區壟頭村的壟頭苑出讓地塊一。

該地塊面積24227平方米（合36.34畝），用途為住宅用地，起始價4.07億元。

宗地2018-17號

宗地2018-17號為晉安區鶴林路以南，塔頭路以北，鶴林片區E-05東地塊。

該地塊面積65666平方米（合98.5畝），用途為住宅用地，起始價28.54億元。

該項目應符合綠色建築標準，商品住宅全裝修比例應達到60%以上。其中，配建的社會公共保障房按照7390元/平方米回購。

宗地2018-18號

宗地2018-18號為晉安區化工路北側，鶴林片區Ⅰ-10地塊。

該地塊面積達33751平方米（合50.63畝），用途為住宅用地、商服（商業）用地，起始價20.8億元。

其中，該項目商品住宅（毛坯）最高銷售均價不超過35000元/平方米。

宗地2018-20號

宗地2018-20號為晉安區新店鎮八一水庫雨洪公園安置地西庄地塊出讓地。

該地塊面積31744平方米（合47.62畝），用途為住宅用地，起始價5.32億元。

須建設可建住宅建築總面積40%的安置型商品住房，按照14850元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。

該戶型應根據對接安置房源戶型確定，可銷售部分房源按照相對集中的原則，按梯位搖號確定。

此外，項目應在地塊內結合現狀道路先行實施5米的公共通道對外開放使用。

宗地2018-22號

宗地2018-22號為晉安區化工路以北，鶴林片區M-02地塊。

該地塊面積26775平方米（合40.16畝），用途為住宅用地，起始價7.08億元。

項目須建設可建住宅建築總面積80%的安置型商品住房，按照15600元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。

該戶型應根據對接安置房源戶型確定，可銷售部分房源按照相對集中的原則，按梯位搖號確定。

上述6幅地塊，均應於交地後9個月內開工。開工後1年內具備預售條件並取得出讓宗地商品住房預售許可證（安置型商品房部分按有關對接銷售規定辦理），一次性全部公開對外銷售。

編輯 徐強

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