中國樓市的未來在哪裡？專家：如何打破「房價只漲不跌」的神話

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如果給你500萬人民幣，你會怎麼花它呢？相信看到這個問題之後，有不少的人腦海里跳出來的第一件事就是：買房！的確，雖然在如今高房價的影響下，曾經看做巨款的500萬也不能買下北京、上海的一套大房子，但是「有錢就買房」這個觀念如今已經深入人心。

今天，小編要來和大家聊的這個話題就是關於房子的，我國樓市的未來到底在哪裡？

一、炫富就說「我有好多房？」專家指出房子永遠不跌惹的禍

在討論我國樓市未來之前，我們不妨放眼看看世界其他國家老百姓對於房價的看法。

有不少出國留學過的「富二代」們在有了海外生活經歷後，會慢慢看淡房子。他們表示，在國外的朋友圈子裡到處炫耀自己有好多房產是一件俗氣的事情。不過與之相反的是，國內的不少人使用會把自己名下的房子當做自己「成功」的證明。

那麼，為什麼會出現這樣的差異呢？有專家分析後指出，目前我國房價只漲不跌，所以對於不少國人來說，投資股票投資基金可能會虧損，但是投資房子不會虧，這樣一來，「一有錢就買房」成為了必然的選擇，房子數量的多少似乎也就能體現出一個人的「身家」了。

二、房價只漲不跌？打破這個觀念才能走的更遠

專家也指出，「房子永遠不會跌」這個神話其實並不利於我國的發展。

首先，我國除了房地產之外也有不少值得投資，也需要投資的產業，在一些高科技領域，只有獲得了足額的資金支持我國的企業才能走的更好，走的更遠。所以，從發展的角度看，房價如果一直上漲不會下跌會使得大量的資金沉澱在房地產市場，不利於經濟的整體發展。

其次，從剛需角度考慮，房子其實最主要的價值體現在居住價值上，而居住價值又是每個老百姓必須品。由於房價已經在高位，剛需們面臨的壓力可想而知，如果房價再一路上漲，那麼剛需們的生活品質將更難得到保障。

三、投資者不要把眼光聚集於房產，其他產業也有不少爆發機會

專家也指出，如果從投資者角度出發，其實不應該把眼光聚集在房地產市場。

從投資收益的角度將，在「住房不炒」的理念之下，我國的管理層未來還是有比較大的可能性進一步增加調控政策的，所以現在投資房地產市場其實風險已經比較高了，而且收益也是有限的。

另一方面，在高科技行業等新興行業，還是有比較多的投資機會，所以如果手裡有大額的閑錢，不妨分散投資幾個有潛力的項目，從長遠角度看，這種方式實現的收益很有可能比投資房子都高。

小編最後也做個總結，我國房價只漲不跌並不是一件好事，未來也很有可能被改變，因此，對於投資者來說，現在入場炒房並不是一個好選擇。

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