倫敦二區國王十字通勤盤：一房￡55萬起，8分鐘直達谷歌總部

*本文為倫敦住宅投資項目介紹，資料和數據來自項目開發商

隨著倫敦轉型科技，國王十字越來越火，其利好也在近期集中爆發，詳見《倫敦這麼多區，我為什麼最看好國王十字？》。

國王十字確實好，但因為屬於倫敦核心一區，價格也不低，1房在80-100萬英鎊。

對於首次置業或者投資預算有限的購房者，其實也可以看看環國王十字區域，地鐵時間控制在10分鐘之內，也都能享受到區域升級帶來的利好。

這次推薦的項目位於北倫敦二區，做地鐵到國王十字僅3站，耗時約8分鐘，到金融城也就20分鐘，屬於非常理想的通勤距離，重要的是價格便宜了一半，屬於倫敦本地人能買的起的剛需項目。

這個樓盤靠著Manor House地鐵站，一室一廳總價55.5萬英鎊起，換算成人民幣482萬起，首付10%，可以直接添加客服微信了解項目新一期情況。

項目介紹

沃德水居位於倫敦北2區，由英國大型上市開發商伯克利斥資10億英鎊打造。

Berkeley伯克利集團創建於1976年，伯克利集團及其旗下的聖詹姆斯、聖喬治、聖愛德華、伯克利房產，在英國房地產市場發展已有近40年的歷史，是倫交所上市公司。

圖為整個社區規劃圖，棕色部分為項目最新一期

圖為項目具體位置

距離倫敦各大地標非常近

離項目最近的地鐵站是Manor House

從沃德水居項目出門2分鐘就是地鐵站Manor House，乘坐地鐵兩站5分鐘到達阿森納足球俱樂部主場。

乘坐Piccadilly Line8分鐘可以到國王十字火車站，到牛津街大約12分鐘，往東走的話，20分鐘到達老金融城。

項目出發步行距離能夠達到的地方

項目出發地鐵能夠達到的地方

教育資源

該項目所在的北倫敦教育資源豐富，10分鐘地鐵到達倫敦大學學院（UCL）。

倫敦大學學院之外，從項目出發去到坐落於市中心的各個大學也很便利，倫敦藝術大學中央聖馬丁學院，倫敦政經，國王學院的校舍，都可以在10-25分鐘之內到達。

中小學方面，北京倫敦教育資源豐富，附近知名中小學主要包括：

小學

Woodberry Down Community Primary School 步行9分鐘

Sir Thomas Abney School 步行7分鐘

Grazebrook Primary School 步行5分鐘

中學

Skinners" Academy 步行9分鐘

Our Lady"s Convent Roman Catholic High School 步行5分鐘

Gladesmore Community School 步行10分鐘

濱水生活方式

沃德水居項目旁邊有個大湖，可以俯視42英畝的開闊水面，離Finsbury Park公園也很近，非常宜居，許多在金融城或者國王十字工作的上班族租住在這裡。

項目湖景

投資前景與回報

項目附近存在重大基建利好，Crossrail2橫貫城鐵二號線計劃在樓盤東北部的Seven Sister設站，重大的交通升級將方便沿線居民的通勤，增加就業機會，同時也會推高房價。

Crossrail2橫貫城鐵二號線

另外，對於將房產作為出租房的投資人來說，該地區的出租前景也非常樂觀，因為周圍別墅為主，房屋較矮，供應不足，一房租金約1600-1700英鎊左右；二房租金約2000-2100英鎊左右。

樓盤詳情

項目外觀

社區配備游泳池，健身房，24小時酒店式物業管理。

所有公寓海配備地暖，地下室設有集中天然氣鍋爐站為小區公共區域提供24小時暖氣。

室內裝修秉承伯克利集團的一貫低調簡潔中見品質的風格，提供四種色系的選擇。

項目內部

付款方式

定金： ￡2,000-5,000 （可信用卡支付）

交換合同21天內：10%房款扣除定金

12個月： 10%房款

再過6個月：5%房款

交房當天：剩餘70%房款

一室一廳總價55.5萬英鎊起，可貸款，最高75%，利率在根據個人情況在1.69-3.3%之間。

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