隨著冬季來臨,紐西蘭房地產市場似乎也進入了冬季……
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07-06
這才是紐西蘭
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多方數據顯示,隨著冬季來臨,紐西蘭房地產市場似乎也進入了冬季。特別是奧克蘭,在經過數年的火熱竄升後開始進入了穩定的新常態。
根據QV數據,全國房價年同比增長5.7%,目前均價為67萬5680元;奧克蘭年同比增長0.8%,目前均價為105萬3575元;陶朗加年同比增長1.9%,但季度環比下跌0.9%;惠靈頓年同比增長4.8%,但季度環比下跌0.8%;基督城年同比下跌0.3%,但過去3個月里增長0.1%。
6月份奧克蘭全城增長趨勢放緩。北岸年同比增長1.8%,市中心增長1.2%,Manukau、Rodney和西區持平,Papakura增長3.7%,Franklin下跌0.7%。
Barfoot公司的數據顯示,6月份奧克蘭平均價為92萬8842元,相比5月增長1.1%;但中間價相比5月下跌1.2%,年同比下跌3.6%。
Barfoot公司總結說,2018年前6個月,銷量同比增長6%,但新上市房源放緩,6月份新房源相比5月份下跌2.3%,經季節性調整後,連續第3個月下跌。
房價持平或下跌意味著目前房地產市場處於買方市場。
Barfoot公司預計春季開始前奧克蘭市場可能會保持不變。
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