易居中國在香港啟動上市路演，最快本月掛牌

圖片來源：視覺中國

鈦媒體快訊 | 7月6日消息：易居中國已確定四大基石投資者，並在香港啟動上市路演。

易居企業集團的基石投資者為阿里巴巴集團、華僑城、恆基集團、新加坡城市發展集團(CDL)四家企業。此前易居企業已於6月28日通過香港聯交所聆訊，最快將於本月掛牌上市。

據了解，易居中國目前主要向市場提供3類服務：一手房代理服務、房地產大數據及諮詢服務和二手房經紀平台服務，並早在2007年8月就已登陸紐交所。

但在2015年6月，易居中國宣布開啟私有化戰略，並開始了一系列內部公司重組。2016年4月15日，通過簽訂合併協議，母公司易居控股以每股普通股6.85美元的現金收購易居中國，易居中國與易居控股旗下附屬公司合併，並作為存續公司及易居控股的全資附屬公司；2016年8月，易居中國完成私有化退市。

對於私有化，易居中國在招股說明書中表示，當時易居中國的私有化是考慮到集團估值在美國被低估。今年4月26日，易居中國正式向港交所遞交了首版IPO招股書。

根據招股書披露的財務數據，易居中國2017年銷售總值約4330億元，銷售面積超過3700萬平方米，營業收入從2015年的27億元增至2017年的46億元，年複合增長率為30.5%；凈利潤總額從2015年1.77億元增至2017年的7.65億元，年複合增長率高達107.9%；資本負債比率近三年分別為49.9%、26.7%和20.8%。

在易居中國的業務構成方面，佔比最大的是一手房代理服務，近三年整體佔到總業務84%以上；其次為房地產大數據及諮詢服務，近三年佔總營收的13.6%；佔比最少的為二手房經紀平台服務，截至2017年佔比1.7%。

在股權結構上，招股書顯示截至目前，易居中國董事長、總裁周忻擁有易居企業集團25.622%股份，為企業單一最大股東和控股股東，其餘股份由26家百強房企和多家機構持有。其中，恆大、碧桂園和萬科三家房企分別持股15%。

此前招股書披露的內容顯示，易居企業集團上市所募集資金，主要用於大數據、一手房代理和二手房三大業務進一步發展。

進一步擴張現有大數據系統所覆蓋的行業部門及分布，進一步開放及升級房地產大數據系統，以擴張諮詢服務範圍，包括租賃辦公樓、購置軟硬體、招聘及購買第三方數據等。進入50多個三四線城市，進一步擴張一手房代理業務的覆蓋面。在39個一二線城市新成立170多個二手房交易服務中心，擴張二手房經紀平台的服務範圍。

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