泰國房產未來潛力向好，房產需求和供應齊增長

海外房地產投資陸特資產獲悉，按照有關機構的權威統計數據顯示，今年一季度的泰國房地產成交額增長百分之十，房地產的需求以及供應盡皆出現了一定的增長。

據陸特資產了解，數據顯示，曼谷的房價平均大概是在2千美金/㎡，至今年五月底，泰國曼谷的公寓價格年比上漲百分之九，芭堤雅公寓價格年比上漲百分之八，已然成為了東南亞最為具有房屋升值潛力的市場之一。

泰國房地產具備了價格低廉、租金回報率高昂和擁有永久產權等多重優勢。泰國房價基本上皆是隨著市場的導向而變化的，政府調控的影響力還是相對來說比較小的。不過，總的來看，整體的漲幅卻依舊還是非常穩定的。

報告還顯示，芭提雅的租金回報率通常介乎於5%到8%之間，此亦使得其成為了繼吉隆坡和新加坡之後，第三個表現最佳的置產城市。而於曼谷，作為泰國的經濟特區，其租金回報率按照地理區域的不同，租金回報率大概在10%左右。

事實上，於泰國投資房地產的風險還是比較低的，泰國房地產市場的操守也是較為規範的，房價不是很容易會出現什麼較大的波動。現如今的中泰鐵路亦建設進度正在予以加速，2021年中泰鐵路將予以全面完工。與其他東盟國家相較而言，國際化及開放度頗高亦同樣是投資泰國的一大重要優勢。軌道交通建設的不斷完善，亦致使了周邊房地產的價格增長空間顯得更為大了許多。

此外，海外置業陸特資產還了解到，除曼谷市區內的捷運以及地鐵線路將持續向郊區擴展，覆蓋範圍擴大之外，泰國還將計劃興建曼谷通往芭提雅以及清邁的高鐵、機場輕軌和曼谷通往南部、中部及東北部的雙軌火車。

完善的交通設施建設，亦將給房地產的投資帶來更為多的投資機遇。對於將購買公寓作為投資的人而言，泰國並未有限購、限貸以及限價的房地產政策，不過，要於購買之時確認房產是不是為外籍產權。其次就是房產的地理位置，此一地點將與之投資回報有著密切的關係。

由此可見，今年泰國房地產交易依舊還將予以保持持續的增長局面。

點擊以下圖片

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！