2018年下半年貸款買房前可別干這5件蠢事,否則很容易被拒貸!
在這個高房價時代,幾乎所有的購房者都只能通過貸款來買房了,雖說貸款買房後,購房者就會成為苦逼的房奴,但最起碼解決了住房難題,總比那些連房奴都當不上的人強多了吧!在小編看來,如果貸款買房前你幹了以下這5件蠢事,很可能會被銀行拒貸,恐怕你真得當不上房奴了!
首付比例
1、首付比例太低
貸款買房時,無論是公積金貸款還是商業貸款,都需要滿足一定的首付比例,就比如北京首套房公積金貸款的最低首付比例為20%。如果你首付比例太低,那麼銀行就會直接拒貸,只有你提高首付比例,並符合相關要求時,才有可能獲得貸款。
2、每月多次查詢個人徵信
有些人有事沒事就喜歡查詢個人徵信,只有看到自己的個人徵信沒問題時,才會放心。殊不知,你這樣做會讓銀行誤以為你經濟能力不足,缺乏還貸能力,最終導致申請房貸失敗。
債務
3、有大額債務未還清
有些購房者雖然月收入很高,也很穩定,但卻身背巨額債務,如果在申請房貸時,還未還清這些債務,那麼銀行很可能會拒貸。在此,小編建議購房者在申請房貸前,最好先還清巨額債務,這樣還能為你增加分數。
4、不清楚申貸資料
一般來說,銀行在審批房貸時,往往需要購房者提供許多資料,如果購房者所提交的資料不完整,那麼銀行就會直接拒貸。所以,購房者在申請房貸前,最好先向銀行諮詢都需要提供哪些資料,爭取一次準備齊全,這樣才能提高放貸效率。
5、買大齡二手房
購房者需要清楚一點,並非所有的房子都可以獲得銀行貸款,就比如大齡二手房,如果房子太老,那麼其價值就會比較低,銀行是不會放貸的。
銀行拒貸
面對高昂的房價,如果銀行貸款被拒了,那麼購房者也就悲劇了!所以,貸款買房前可別干以上這5件蠢事,否則就等著吧被拒貸吧!不知大家貸款買房時,可曾被拒貸過?
※2018年下半年買房前可別干這5件蠢事,否則還是別買了!
※你的房子升值了嗎?看過這5點就知道了!
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