哪種方式過戶給子女最划算

哪種方式過戶給子女最划算、從過戶的成本上來看，贈與的成本最高，所以不是很適合。看到繼承和買賣價格差不多，大家可能會比較傾向繼承。但是，繼承過程、從過戶的成本上來看，贈與的成本最高，所以不是很適合。看到繼承和買賣價格差不多，大家可能會比較傾向繼承。但是，繼承過程可能比較麻煩：父母要立遺囑公證，等到父母百年後，房產轉移到子女名下，手續上繁瑣的因素還是挺多的。

此外，還有一些不確定因素。如果以後出台了遺產稅，那要繳納的稅費就很嚇人了。所以，買賣較為理想。、為以後考慮：子女想要賣房子如果子女是繼承或者受贈與得到房子，那麼，個人所得稅就是不得不考慮的因素。買賣房產，賣方個人所得稅免徵的條件是：房產證滿年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產。

一般家庭，都會有一套房，加上父母過戶給自己的，房產都不會是唯一的。所以，個人所得稅是逃不掉的。

考慮到種種因素，父母還是把房子「賣給」子女最為合適，省心又省錢。（：如果父母名下有多套房產或者房產證未滿年，父母把房子賣給子女，個人所得稅也是要的）

具體採用什麼方法，每個人要根據自己的實際情況進行判斷和選擇。

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圖片來源於網路

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