小區己交付使用多年，為何還有很多毛坯房呢？是買來看的嗎

如果晚上八九點出去走走，會發現很多小區雖然己交付使用多年，但燈光還是稀稀疏疏，有時跟物業一聊，物業表示小區不但空置率還很高，並且還有很多是毛坯房呢?為何房子己交付多年卻還是毛坯房呢?說明不是買來住的，是買來保值增值的，你說是嗎？

房子交付多年卻還是毛坯房，其實這時房子的居住屬性己減弱或消失，這時更多的是金融屬性，房子己淪為資本逐利的工具，是為了賺取高額的差價，炒房囤房客隨時在待價而沽，因此也就不裝修也沒出租了，也不在乎那一點點租金了。

房子交付多年卻還是毛坯房，為何不裝修出租呢？一來裝修費用很高，如一套房子花個十萬裝修，出租金才一二千月，那要三四年租約才能收回成本，而三四年時間有些租客會把你的裝修搞得亂七八糟的，這樣算起來不是很合算，因此炒房客們寧可放空不租，二來沒有裝修的毛坯房還更好出手，在轉手的時候買家會覺得還是新房，一方面是可按自己的風格進行裝修，另一方面有傳統觀念覺得沒人住過的才好，才是新房。

房子交付多年卻還是毛坯房，有些買來作為改善性住房的，但由於生活工作所限，還未搬進去的，就放在那邊反正也只是交一點物業費而已，這類人很多，大多是那些有公積金且工作穩定的人員，這個群體很大，並且有二三套房的人很多。

無論什麼原因，房子交付多年而沒住，其實是佔用了別人的居住資源，一邊是樓房空置率居高不下，一邊是剛需居無定所！造成土地資源的巨大浪費，其實要對他們採取點措施懲罰其空置行為，還房地產業一片藍天，你說是嗎？

小編拋磚引玉歡迎大家在評論區發表自己的看法，謝謝！

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