房價繼續上漲可能嗎?答案出你意料
養生
07-07
目前的房價與收入是極不匹配的。哪怕房價只有100元,而你的工資只有1元,你覺得能買得起房子嗎?所以說要想把樓市泡沫擠乾淨,要麼降房價,要麼提高收入。短期內大幅提高收入也不現實。
這幾年地王層出不窮,當時哪怕地價再高都勢在必得,通過漲房價轉嫁給消費者。如今房價所有組成部分中,地價占最大比例,最有效的降房價就是控制地價。但是這與當地收入相關,想要大幅降低也是不可能的。
一位朋友是建築行業,據說2015年行業就不景氣,企業也是精簡人員,收入也大幅降低。鋼鐵行業也是去產能過程中,奇怪的是房地產卻依然火爆,房價2016年快速上漲。
我覺得這次樓市調控不會那麼簡單結束。哪怕房價不下跌至少也會穩定住,而且未來幾年房價都很難上漲。通過時間來換取空間。現在還想炒房的還是算了吧,房地產未來沒有機會。
※有人說房價還要大漲,事實真是如此嗎?
※房產稅即將出台,相信房價很快要降了
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