羅湖蓄勢歸來，兆鑫·匯金廣場打造時尚潮流中心坐標地

引言

1978年-2018年，40年來，中國的改革開放站到了「不惑」的節點。深圳，作為中國改革開放的排頭兵，其發展與成就，是中國改革開放的濃縮與代表。而在深圳的發展軌跡中，總會有一些具有時代記憶與意義的地標建築，成為這座城市的「封面」，來見證整座城市的蝶變，凝聚起整座城市的向心力。

1.0

深圳繁華從羅湖彰顯

「城市封面」為城市精神代言

2018年，中國的改革開放進入到了第40個年頭，中國早已躍升為世界第二大經濟實體。回顧改革開放40年的建設歷程，深圳城市化建設日新月異，房地產業的發展起著不可磨滅的作用。

特區建立伊始，深圳的繁華篇章從羅湖開啟。作為深圳改革開放的起點與深圳最早的中心城區，羅湖誕生了全國第一家證券交易所、第一家地方商業銀行，其敢闖敢試的金融創新探索之路，奠定了羅湖金融強區的地位。

1984年，以「三天一層樓」名揚天下的國貿大廈封頂，53層的大廈主體工程完成。其創造出的「深圳速度」，成為了深圳精神的重要內涵之一，有力地推動了全國改革開放事業的蓬勃發展。

1995年，69層、總高度384米的地王大廈主樓封頂，成為深圳新地標，建成時成為當時亞洲高樓，標誌著深圳的「二次起跑」。

2011年，京基100以100層樓、441.8米的高度取代地王大廈成為深圳新地標，羅湖又一次地刷新了當時中國建築高度，甚至是世界建築高度，不斷把控著整座城市的律動，賦予城市以活力和精神內涵。

2.0

羅湖2.0時代到來

城市更新讓片區煥發新價值

曾經，羅湖作為深圳經濟發展的起點，不斷刷新著城市的天際線及視野。但隨著深圳城市戰略重心西移，羅湖一度低調前行。而隨著城市更新以及深圳在城市功能上的重新定位，羅湖重回大眾視野，大有「涅槃重生」之勢。

2015年8月，深圳市委市政府決定在羅湖啟動城市更新改革試點，期限為兩年。自試點啟動以來，羅湖區快速總結出了凝聚羅湖整體智慧的改革試點工作經驗，城市更新改革工作成效明顯。

2016年10月，羅湖城市更新改革試點獲得成功，提前完成改革創新重任。

2017年3月，羅湖區2017年第一季度六大城市更新項目舉行集中開工儀式，新開工的六大項目建成後將提供約32.39萬平方米產業空間、1.28萬平方米公共配套、3150平方米保障住房。紅嶺路創新金融產業帶，打造深圳的摩天大樓組群，向世界展示羅湖發展黃金金融和互聯網金融的產業實力與雄心。此外，羅湖正在打造大梧桐新興產業帶。以約57平方公里，也約是目前前海蛇口自貿區兩倍的存量土地空間，打造「升級版的南山科技園」。

紮實的產業經濟基礎，加上城市地標建築的全面提升，羅湖擁有比肩前海的絕對實力。此外，羅湖還相繼推出了舊城改造、棚戶區改造的大手筆動作，以產業創新為引擎，引導羅湖再次騰飛的戰略雄心彰顯無遺。

3.0

羅湖城市更新首發力作

兆鑫·匯金廣場蓄勢而來

回顧深圳三十多年的發展，由東門商圈、寶安南商圈和人民南商圈共同組成的羅湖「金三角」，它不僅是深圳重要的商圈之一，也是深圳城市中心的起點。站在以深南大道為橫軸、人民南路為縱軸組成的深圳T台之上，這個世界矚目的「T」台曾見證深圳40改革開放發展。

現如今，這個商業「T」台將站在城市原點向世界再出發。羅湖「金三角」作為深圳早期的商業中心區，擁有足夠的體量，而城市更新將讓其重現榮光。日前，相關部門已同意晶都酒店地塊按照700米海拔高度進行建設，寰宇大廈地塊按照642米海拔高度進行建設，它表明，繼地王大廈和京基100後，蔡屋圍片區將著力打造深圳市地標性建築群，這裡將成為深圳的新地標，成為土地節約集約高效利用的示範項目和展示中國改革開放成果的精品之作。

兆鑫·匯金廣場，作為羅湖城市更新首發之作，搶佔城市更新先機，引領時代潮流；於羅湖「金三角」核心區位，以國際消費中心為依託，打造28萬平方米多元都心綜合體，將商務公寓、辦公、商業等多元業態融為一體，蔡屋圍、人民南及東門三大商圈全覆蓋；立足深圳「T」台中心，坐擁400米深南大道封面，周邊世界地標群林立，未來湖貝塔及HT700深圳塔2大地標環伺。

項目在售建築面積約59-70平方米T-space、都心環幕空間，擁有270°IMAX 環幕視野, 雙面採光，無遮擋的超大景觀面。4.5米高闊空間，大道繁華景觀盡收眼底，都心時尚生活觸手可及。

作為深圳城市更新試點後的第一個入市項目，兆鑫·匯金廣場享區域發展帶來的紅利，400米深南大道封面、「金三角」幾何中心、地標群落又一力作，7年磨一劍精工打造，對標國際都會綜合體。

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