星巴克在北京開全球第二大門店，似曾相識的北京坊模式
星巴克中國首家多重體驗式旗艦店
星巴克臻選北京坊旗艦店
於6月29日正式亮相
匯聚星巴克臻選、茶瓦納和特調學派
三大整層獨立空間總面積達1040㎡
▲ 星巴克臻選北京坊旗艦店夜景
上個周末北京坊的熱鬧還遠不止此
Muji全球第二家酒店MUJI HOTEL BEIJING
明星建築師董功設計的Page One書店
均在此彙集
標榜成為中國式生活、東方美學新地標
▲ MUJI HOTEL BEIJING
這塊濃縮了老北京傳統文化的區域
如今增添了更多的新時代異域氣息
老北京的這次城市更新到底何如呢
星巴克臻選北京坊旗艦店
作為星巴克打造第三空間的最新精湛之作，北京坊旗艦店集星巴克臻選、茶瓦納和特調學派三大整層獨立空間於一體。這也是繼嘉里中心旗艦店、三里屯太古里旗艦店之後，星巴克在北京傾力打造的第三家旗艦店。
▲ 門店一層的臻選咖啡吧
「中國是星巴克最大、最重要的海外市場，而北京則是星巴克與中國顧客初次見面的地方。」星巴克中國首席執行官王靜瑛解釋了選擇北京而非上海的原因。
▲ 門店二層的茶瓦納?吧台
三層獨棟的星巴克臻選北京坊旗艦店，是星巴克全球除烘焙工坊之外面積最大的門店，總面積達1040㎡，坐落於北京中軸線上繁華的北京坊商圈，毗鄰著名歷史文化街區大柵欄。
▲ 門店三層的特調學派吧台
在這片濃縮了老北京傳統文化和新北京時代變遷的中西文化交融之地，北京坊旗艦店依託北京坊既有建築體，充分借鑒大柵欄地區衚衕肌理、老北京四合院結構和故宮建築特色等設計靈感，從門店設計到顧客體驗均作出融入所在社區的大膽創新。
門店外牆的格柵設計，自然分割視線，從店外走過或由店內外眺，都彷彿置身宮殿門廊，看著一方世界。由大柵欄引發的視覺想像，則以不同的線條紋理貫穿店內，或以木質格柵直觀呈現於一層屋頂，致敬「大柵欄」的歷史由來。
京城四合院結構，不僅直觀地以錯落有致的方塊組合，融入二層屋頂設計中，還極大啟發了各層的整體設計靈感：四周聚攏式的空間設計，自然凸顯了位於每層中央的每個吧台。
三層門店垂直縱深，將傳統四合院橫向的「庭院深深深幾許」，豎向摺疊於這座獨棟建築中，一層一進，每層「庭院」別有洞天。
北京新封面：北京坊
北京坊的地理位置卓越，天安門廣場近在眼前，號稱是北京的城市封面。力求在業態規劃中體現北京的城市定位， 承擔首都功能，這也是該項目能成為北京文化地標的基礎。
而在北京坊眾多的品牌中，除了星巴克旗艦店外，最受矚目的應該就是MUJI HOTEL BEIJING和Page One書店。
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MUJI HOTEL BEIJING 在6月30日剛剛開業，作為無印良品全球第二家酒店，有別於深圳店更為冷冽的性冷淡風格，北京店融合了更多當地風格，青磚牆面配黛瓦屋檐，和周遭建築融為一體。
在室內設計方面，MUJI HOTEL依舊秉承「反簡陋，反奢華」的理念。前檯布置得極為低調，中國人喜愛的竹子與周邊舊街改造時餘下的青磚是最主要的裝飾元素。
客房方面，北京MUJI HOTEL共有6種房型、42間客房，面積從18平米至75平米不等，更加多元化。和深圳分號一樣，北京店提供了能夠緩解旅途疲勞、使人輕鬆入睡的間接照明，以及可實現最佳硬度來貼合睡姿的彈簧床墊。
▲ Type A | 22㎡ 大床
▲ Type B | 18-25㎡ 榻榻米床
房間內的杯盤組合、空氣凈化器、香薰機、CD機等，都是MUJI自家的產品。小零食、咖啡以及Minibar的飲品，都可以免費使用。最便宜的客房僅需550元/晚，身處這樣的黃金地段價格實在誘人。
在一樓有間24小時開放的書屋BOOK LOUNGE。這裡藏著以旅行、生活方式為主題的書籍。運用的大量竹質、木質元素，頗具中國特色，並配有懶人沙發和落地燈。
Cafe & Meal MUJI位於酒店一樓，足夠容納70人。為住客們準備了健康簡餐、新鮮果蔬汁以及各式各樣的副食。
四樓則是標配的MUJI Diner餐廳，可供180人就餐，提供來自世界各地的營養美食。
如果說上述這些都還只是MUJI商品的集中應用，那麼該店向所有客人提供免費自行車租賃服務，則是MUJI人性化運營思路下邁出的一步——因地制宜考慮到前門地區遊客集中，滿足他們探索京城魅力的剛需，可幫助門店贏得更多回頭客。
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每一家PageOne書店都有屬於自己的風格。PageOne北京坊店是百年來第一家開在皇城根下最大的書店。
北京坊PageOne 24小時書店是一座3層2500多平米的建築，自帶180°大窗和景觀露台，由建築師董功精心打造。
從建築風格來講，這裡是東西方建築的有機結合體，整棟樓擁有巴洛克式建築風格，三層帶觀景天台，帶給讀者不一樣的視覺感受。內部空間經過了精心規劃，定義為建築中的建築——是一個書店，更是一種空間的藝術。
書店不僅包含了高品質、全品類的圖書，更顛覆傳統書店單一賣書的模式，做到以書為核心，同時增加了閱讀、小型沙龍和生活方式展示的場所，為讀者提供高品質、專業化、差異化的服務。
只在凌晨開放的黑市，深夜上百人齊聚一堂聊故事……顛覆了常人對於書店的想像。
實際上，北京坊有著明確的區塊定位和規劃，分為文化藝術展演空間、文化生活、國際生活和慢享生活四塊區域，匯聚了美食、文娛、戲劇等各種形態的商戶，這樣的所謂生活體驗區，是不是似曾相識呢？
好看的地產千篇一律
北京坊的模式，我們實在太熟悉了。就在6月初，位於延安西路1262號的上生·新所剛剛展現在大眾面前。
▲ 「上生·新所」整體效果圖
這裡原先是哥倫比亞鄉村俱樂部，歐美僑民的「休閑娛樂天堂」，是上海生物製品研究所，等閑勿近的「科研實驗區」。
如今在萬科集團、長寧區政府等多方的共同努力，成為了市級城市更新試點項目，一個嶄新的城市生活社區。
北京坊所在的大柵欄歷史文化保護區，是首批中國歷史文化街區之一，是北京歷史上延續最長、歷史遺存最多、舊城風味最濃、覆蓋範圍最大的歷史文化街區。類似的，上生·新所也聚集了大量的歷史遺存和城市風情，這裡有孫科別墅，存在過「哥倫比亞生活圈」。
▲ 大柵欄歷史文化保護區
▲ 孫科別墅
好看的地產千篇一律，有趣的更新萬里挑一。直白地說，這類城市更新的創新生活社區們，模式上都大抵相同，無非是匯聚了咖啡店、書店、家居等各種品牌的聚集地。
▲ 每個網紅地標都要有一家書店
當然，無論是北京坊，還是上生·新所，都實現了歷史文化街區的保護與更新。而通過引進各種生活方式的品牌，以及凝聚了藝術核心資源，打造成了具有城市特色的創意區域。
希望這種已經漸漸風靡的趨勢，能夠切實地實現城市生活的創新體驗。
圖片部分來自網路
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