保利、金科、萬科、中國鐵建、匠工坊等老總這樣說

為什麼選中式

他們有話說

匠工坊離開得越遠，對傳統文化回歸的意願越強烈，只有經典才能承載傳承

廣西匠工坊置業有限責任公司董事長 張志達

做中式產品源自我個人對中國傳統文化的熱愛。大學畢業後，我從事過農業、酒店業、旅遊業，1992年開始進入房地產行業。我一直不斷探求適合當代國人居住的住宅產品，希望匠心雕琢品質卓然的細緻經典之作。業餘時間，我也是一名藝術品收藏愛好者。30年間，我收藏了覆蓋中國曆朝歷代各個藝術門類的藏品累計10萬多件。華夏文博園是我一直想打造的華夏文明藝術寶庫，我想以這部作品為媒介，讓更多人了解我們五千年的文明歷程，讓我們的文化得以傳承下去，這是我真正想做的有意義的事。

作為華夏文博園的一期作品，華夏院子從問世開始就引起南寧房地產市場和文化收藏界的廣泛關注。雖然此前南寧已經有「中式項目」入市，但作為「2018新中式國宅府院典範」，華夏院子復現中式院落之美和中國傳統建築精髓，是首座純粹的新中式院落別墅產品。

院子，是中國人最熟悉也最嚮往的居住形態。近幾十年來，我們的城市充斥著西方的高樓大廈，我們的孩子丟失了穿街過巷、在院子里乘涼的那種快樂。離開得越遠，回歸的意願越強烈。人們對華夏院子的熱情，其實就是對自身文化身份的一種追尋，我們就是要承載這個歷史使命。華夏院子，是中國傳統建築文化與現代時尚生活完美結合的經典再現，只有經典，才能承載傳承。

金科把「東方人居」作為近期產品打造核心

南寧將落戶新亞洲風金科博翠山

金科地產雲廣區域營銷總經理 彭博

金科一直有東方、中式建築的傳承。在金科的大本營重慶，從中華坊、東方雅郡到東方王榭等，我們一直在做中式產品的嘗試。中華坊是金科最早的中式和東方風格的產品，後來在無錫、長沙等地都有東方風格的項目。在這個過程中，客戶對東方風格產品接受度非常高，以重慶高端項目的標杆金科九曲河為例，2017年該項目亮相後，一年的接待量年就有3500多組21000人次。我們認為這得益於大國崛起，文化的自信。

2018年金科確定了近期「三系一核」的產品戰略。「三系」就是瓊華、博美、博翠三大產品系，而「一核」就是「東方人居」。可見金科對東方人居精神內核的重視。

如今，金科博翠系落地南寧，在五象湖南側打造新亞洲風格金科·博翠山。目前項目城市展廳已在青秀萬達廣場一樓正式開放，我們有信心將項目打造得更好，金科·博翠山，值得期待。

萬科中式風興起與中國人傳統的家國情懷，客戶審美和消費的升級密切相關

南寧市萬科房地產有限公司營銷總監 高嬋

東方或中式風格的興起，在某種程度上和中國人傳統的家國情懷，以及客戶審美和消費的升級密切相關。一個項目最終將採用哪一種風格，之於南寧萬科，我們主要會根據具體項目的地塊特性、主力客群的消費能力和審美特徵，以及整體市場情況來確定。

南寧萬科是從萬科·金域藍灣（新亞洲風格）開始做中式風格的產品。當時中式風格在南寧市場還是比較少的，客戶對於項目新中式產品的接受與認可度都比較高。在萬科悅灣、萬科悅府這兩個體量相對較小的項目，結合地塊具體特徵，以及西鄉塘中高端客戶（以企業家、私企業主和大學教職工為主）的審美偏好，我們也做了中式院落和中式元素的落地，滿足客戶追求更高層次的精神需求。

2018年，圍繞「城鄉建設與生活服務商」的升級定位，南寧萬科將踐行「美好生活場景師」的願景，與城市共發展、與客戶共成長，並已成立了產策研究中心，將充分運用萬科集團、萬科優秀城市公司的先進經驗和豐富資源，為南寧的客戶帶來滿足全家庭成員、全生命周期需求的產品和服務。

保利從如院到和院 升級版中式院落8月推出

廣西保利營銷公司總經理助理 徐磊

中式建築是中華民族千百年來的智慧結晶。近年來，市場不斷湧現中式風格項目，而中式建築的核心就是院落空間。有院才是家。庭院對於中國人而言，不僅是一個空間，更是家庭血緣、倫常道德的情感空間。

保利·山漸青容積率僅0.8，在技術指標上，擁有市場少有的打造中式院落空間的先決條件。廣西保利走訪考證了近百座傳統院落建築，結合中西建築的優勢，考究南北院子的差別，以優越環境、舒適產品及具有文化素養的財富圈層，為南寧量身定製中式院落別墅作品——山漸青如院。

山漸青如院這一中式院落別墅產品自2016年推售以來，深受市場喜愛，連續2年在別墅市場銷量上名列前茅。2017年山漸青項目榮獲「南寧市別墅銷售套數排名TOP 1，這也說明具有傳統文化精髓的中式別墅產品對市場的強烈吸引。目前山漸青如院產品僅余最後5席，即將售罄。

保利·山漸青未來還將在如院組團的成功經驗之上，打造升級版的中式風格院落別墅產品，預計將於2018年8月推出山漸青壓軸中式院落新品——和院系列。

中國鐵建

東方的建築中式的文化，已經成為一種主流

中鐵房地產集團（廣西）有限公司副總經理 蔣曄

新亞洲建築風格，這是目前極受國際建築界推崇的一種理念。它主張以具有濃厚地域特色的傳統文化為根基，融入西方文化，把亞洲元素植入現代建築語系，將傳統意境和現代風格對稱運用，用現代設計來隱喻中國的傳統。

中國鐵建·安吉山語城採用新亞洲建築風格。這種風格是目前大多數一線城市豪宅項目的首選建築形態，中西方文化交融，呈現出別緻、風雅的現代生活居住環境。

現在，東方的建築，中式的文化，已經成為一種主流。安吉山語城是中國鐵建地產「山語系」的第四代升級產品，採用新亞洲建築風格。在這裡，大家能感受到一種全新的中式的居住，一種回歸式的居住：有三進的院落，有中軸對稱的兩巷，有迴廊，有四街，有中式風情……

建發中式產品的市場認可度越來越高，中式建築正在回歸

建發房地產集團廣西事業部總經理助理 林成波

中式建築產品的打造應該不僅僅是形式上，更應該是一種心靈上的追求。中國元素實際上是每一個中國人刻在骨子裡流淌在血液中的一種精神，都更符合國人大眾審美需求。

目前全國很多房企都在打造中式風格產品，不同的企業側重點也有所不同。很多企業是一套設計，然後全國各地復刻。而建發打造的新中式產品，更多的是偏向於蘇式園林和結合當地的城市文化特點量身打造。像合肥建發·雍龍府比較多的是結合北方王府的元素，蘇州建發·獨墅灣更多的則是院落文化。而建發璽院則是承載建發品牌落地廣西的首個新中式風格項目，其定位中高端，是將建發地產全國各個項目的精華結合南寧本地特色元素、江南文化等，打造新中式風格的小區。無論地處城市核心區域與否，其高品質的新中式建築都會成為行業的標杆，這在多個城市已經有過驗證，南寧當然也不例外。

目前建發在包括桂林、柳州等地在內積極拓展。在未來，公司也會根據在南寧的發展和地塊情況打造對應的產品。如果地塊情況允許，建發將會打造一些恰如廈門建發·山外山、蘇州建發·獨墅灣等類型的高端的低密度項目。

洋浦新亞洲建築風格將是未來很長一段時間的趨勢

御景山銷售經理 王俊傑

御景山是洋浦地產在南寧打造的第二個新亞洲建築風格住宅。過去很多建築接受的是「舶來品」，喜歡歐式建築。中國樓市發展了20多年，人們開始有了自己的審美，於是中式建築以一種新的方式「回歸」，與現代人們的審美結合。新亞洲建築風格的建築外觀上美觀，這種極簡主義、中西方文化多元素融合的建築，相信在未來很長一段時間都會是一種趨勢。

（採訪整理：陳碧瑩、黃冬玲、張瑩、楊丹丹、王文斌）

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編輯：王芳

主編：黃海華

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