工程精細化管理！融創

簡介、步入老闆最高境界：工作清閑活少干、錢多事少離家近、位高權重責任輕、賺錢賺到手抽筋。。

來源：豆丁施工

融創對項目工程品質管理考核，主要依靠專業第三方測評諮詢公司對項目工程進行實體檢測，每次檢測後進行成績排名，獎勵優秀項目。

主要的第三方測評有：土建過程測評、門窗測評、精裝測評、景觀測評、交付測評。

除此之外，還有樁基及基礎測評、消防智能化測評、電梯測評、幕牆測評、外檐測評等專項實體檢測，確保工程質量無死角。

一、管理專篇

成立實測小組——工程部、監理單位、總包單位分別成立實測小組，層層把控施工質量。

甲方實測

二、質量專篇

我們精心製作工序樣板，指導施工、統一標準。

進場材料分類、分批次檢查，從源頭管控質量。

鋼筋檢查

質量檢查，環環相扣。

鋼筋檢查

樓板厚度過程式控制制檢查

地下室防滲漏檢查

後澆帶止水鋼板檢查

澆水養護

覆膜養護

混凝土成型效果好

預留孔洞間的隔板一次結構成型，精益求精

排摸整齊，成型效果好

砌體灰縫飽滿。間隔14天後進行頂砌施工，嚴禁一次砌築到頂。避免砂漿收縮下沉，引起頂砌與混凝土交接處牆體開裂。

垂直度實測

平整度實測

截面尺寸實測

窗洞口尺寸實測

頂板水平度實測

工程部、監理單位、總包單位分別成立實測小組，層層把控施工質量。

實測數據公示

採用與樓板同厚的預製混凝土塊，控制樓板厚度

預製混凝土塊

現場使用

樓板澆築過程中，在下一層實時測量監控。如發現頂板水平度超標部位，及時回頂，保證質量。

頂板水平度控制

採用木模加鋼背楞模板體系，控制混凝土工程的平整度、垂直度、截面尺寸等數據

木模加鋼背楞模板體系

三、防滲漏專篇

我們對於防滲漏工程的控制從地下室、衛生間、外窗、外牆、屋面以及其他部位共6大部分，全方位、成體系進行全過程管控。

節點要求

樁頭防水實物

正負零以下部位，全部採用穿牆止水螺桿

節點做法

現場使用

工序樣板

套管止水片規範設置

成型效果

地下室底板、側牆、頂板嚴格按國家規範、企業標準進行防水卷材施工

地下室防水卷材防護到位、按標準採用釘金屬條的方式進行收頭處理

黑色「小圓」是聚氨酯防水塗膜，是為了封堵混凝土施工拆模後留下的螺桿孔洞。

在刷「小圓」之前，我們的工人師傅先用防水砂漿把螺桿孔洞封堵密實，之後刷防水塗料。

不只外側要做封堵、做防水處理，內側也要填充發泡膠，待其半干硬時用手擠壓密實。

外窗附框與主體間用防水砂漿封堵密實並收八字口，在窗四周塗刷1.5厚聚氨酯防水塗膜，降低滲漏隱患

外窗防水樣板

屋面防水除卷材防水外，風道、管道、女兒牆、地漏等部位都有防水要求，降低頂層結構滲漏隱患

屋面防水樣板

屋面蓄水試驗

在做屋面防水卷材後，進行蓄水試驗。在頂層室內觀察頂板，看是否有滲漏。

頂層結構施工實量好，無滲漏現象

屋面女兒牆根部上返500mm範圍內不使用帶PVC套管的穿牆螺桿，螺桿直接打在混凝土中。拆模後剔出凹槽，將螺桿兩端齊根燒斷。凹槽部位用防水砂漿封堵，避免滲漏隱患。

不帶PVC套管

帶PVC套管

螺桿孔洞用防水砂漿封堵

屋面女兒牆防水做法

四、安全文明專篇

總包單位管理人員辦公區

辦公區整潔，布置合理

生活區內整潔有序，食堂乾淨衛生

出入口設置宣傳欄、講評台

主安全通道

場地苫蓋、綠化

電梯防護、外架規範設置，管理嚴格。

統一定製防護，15cm高踢腳板，電梯井道設置硬防護。

臨邊防護規範設置

預留孔洞防護規範設置

混凝土陽角保護

線管保護

五、施工對比專篇

工程造價課堂

簡介：干工程學造價，懂成本才能做老闆、賺取更多的錢。

喜訊

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