領航城·領譽純粹大戶樣板盛放暨區域高峰論壇盛大啟幕
7月6日,領航城·領譽純粹大戶樣板盛放暨區域高峰論壇活動在領航城營銷中心完美啟幕。宋丁、深晚一兵等11位業內大咖,媒體記者、業主,以及社會各界精英紛紛到場共襄盛事,共同見證領航城·領譽純粹大戶樣板房人居新體驗!
大咖雲集
現場美圖
現場美圖
百萬大盤 「領譽」而歸
本次活動於當天下午14:00正式開始,活動現場開放的5套建築面積分別為約131、136、139、157、179平方米多種風格樣板間,吸引了社會各界名仕驕子的廣泛關注。
在樣板房開放環節,領航城·領譽項目經理劉建輝先生向各位到場嘉賓詳細解讀了樣板間的品質、風格和項目的價值魅力所在,為大家呈獻了一場兼備視覺與聽覺的雙重感官盛宴 。
劉建輝先生指出,在當前的「灣區時代」,受惠於粵港澳大灣區的宏觀政策,以及海陸空軌四維交通的全面鋪開,「空前片區」的價值將持續凸顯。
在配套方面,項目帶有12萬㎡的購物中心,已簽約引入博納國際影城。希爾頓逸林酒店,榮耀入駐領航城六期。
項目經理劉建輝先生
領航城·領譽,作為領航城五期產品,位於前海和空港的疊加區域,以百萬大城的手筆、眼界和氣魄,為大時代人物精築遊刃有餘的奢境。正可謂是「百萬大城,中軸之心」。
領航城·領譽項目秉承著「大家之作,標杆產品」的理念。主力戶型約為131-179㎡四房,板式戶型設計,皆為二梯二戶、二梯三戶鋪排,戶戶南北通透。圍合式建築布局,提升了業主的活動空間。景觀面積約5.5萬㎡的城市山水園林,讓業主足不出戶就可「遊山玩水」。
正是處處把握生活舒適度與環境優美度,配合人性化十足的格局設計,將眾多優質資源整合於一身,領航城·領譽才能給置業者們帶來如此豐富多彩的生活體驗。
樣板間實景圖
樣板間實景圖
樣板間實景圖
樣板間實景圖
「譽見」灣區時代 「空前」未來
《空前盛世,載譽領航——「譽見」灣區時代「空前」未來》的主題區域論壇將現場氣氛推向高潮。中國城市經濟專家委員會副主任、綜合開發研究院旅遊與地產研究中心主任宋丁,為現場嘉賓做了關於《粵港澳大灣區規劃綱要前瞻》的演講。
宋丁老師
宋丁:大灣區 應對國際競爭的超級前鋒平台
宋丁老師指出,今天中美貿易戰爆發,美國宣布對中國340億美元的高科技商品加征高額關稅,這意味著中國今年乃至未來若干年,外貿順差將變成逆差。外匯儲備將面臨明顯縮水的局面。
作為貨幣政策的對沖,央行通過降准釋放了7000億來增加貨幣流動性,目的就是為了保持市場所需的流動性,保證國民經濟的穩定和正常發展。事實上也在強力維護房地產的穩定性和正常運作,讓房產繼續發揮維護國民經濟穩定的功能。國家正在全力推出一個用以應對國際競爭的超級前鋒平台,這就是我們的粵港澳大灣區。
宋丁老師的觀點為「空前片區」的發展指明了方向。作為大前海一級輻射區範圍內的百萬大城,領航城無疑全面受益。項目所在的空港新城,擁有大灣區「海陸空軌」四維交通體系,同時還連接國際門戶,項目依託「大前海+大空港」 雙重優勢和地段價值,將成就粵港澳大灣區又一人居典範!
活動現場
「空前片區」 粵港澳大灣區的未來
隨後,兩場沙龍圍繞「洞見·粵港澳大灣區發展契機」,十位業內大咖紛紛各抒己見,論述粵港澳大灣區背景下,未來空前片區的發展前景。
主題沙龍一
粵港澳大灣區中的地位
空前板塊的人居價值,未來發展前景
主持人
房掌柜總編、地產故事匯創始人劉曉雲
嘉賓
深圳經濟學會副會長、深職院房地產研究所所長、復旦大學經濟學博士、知名意見領袖鄧志旺
著名營銷與傳播專家圖騰鏡
深圳房信網地產事業部總經理、深圳房地產專家顧問委員會秘書長、資深媒體人周學軍
睿力營銷創始人、深圳資深地產營銷專家張公子
大咖沙龍
鄧志旺:聚焦空前片區 實現財富增值
灣區在繼續做大做強,深圳的前海和大空港地位特別重要。前海是粵港深度合作的示範區,主要是發展金融業;大空港是我們交通的樞紐,主要是發展會展產業,並帶動海洋產業。把大空港與大前海緊密地聯繫在一起,發生的化學反應將超出我們的想像。
未來的「空前片區」,將會比肩舊金山、紐約和東京的中心區域,不管是買房子還是投資,我們都應該向這條黃金走廊區域聚集。抓住這個機會,實現財富的增值。
鄧志旺老師
圖騰鏡:嚮往空前 投資靠攏大方向
投資的時候要往大的方向靠。領航城·領譽約131-179平方米的大戶型,在方圓十公里都是比較大的。這個片區正在拋棄剛需,已經到了豪宅和剛需之間的地位,中產階級應該快速進入這個區域。
同時,大空港大前海,它的規模、樓盤都很大,軌道交通同時也是全深圳相對密集的。在這個區域生活的便利性和工作出勤的通達性是其他老區域無法比擬的。未來,「空前板塊」才是我們所嚮往的板塊。
圖騰鏡老師
周學軍:空前片區 「連廣接澳」的樞紐
隨著大灣區建設的推進,區內每一個區域、每一種類型的物業都有升值的空間,深圳受益最多的區域當然是以前海蛇口自貿區、大空港以及新國際會展中心為核心的西部片區,這個被稱為「空(空港)前(前海)片區」的新興區域,承載著連接廣州組團以及澳門組團的重要樞紐任務,不動產投資前景有不錯的預期。
周學軍老師
張公子:空前片區C位出道
粵港澳大灣區「9+2」城市群,只有我們腳下的「空前片區」才是我們粵港澳大灣區的C位。
首先,無論是深中通道還是港珠澳大橋,都是從我們這裡開始連接珠江東岸、西岸。所以它是我們地理的C位。其次,這裡有大灣區海陸空軌四大交通體系的C位。第三,未來這裡還會是國際會展中心的C位。
領航城·領譽項目約131-179平方米的5種純大戶型產品,是目前市場上比較稀缺的產品類型。對買不起南山、前海房子的金領而言,這裡是優先選擇之地。因為空前片區就是前海和大空港的深度融合,是前海的一級輻射區域,將滿足前海和南山等高收入人群置業需求。
張公子老師
主題沙龍二
新房改政策下大戶型的稀缺性
共贏時代的資產配置
主持人
珠三角樓市知名研究員、房地產營銷專家深晚一兵
嘉賓
資深房產投資人風語
資深地產傳媒人、評論人賀立立
網上行董事長、知名意見領袖瑞橋
地產網路營銷創始人、營銷專家異形
大咔沙龍
深晚一兵:空前片區 大灣區的未來
今年是中國改革發展40年,趁此次中美貿易戰,我們可以積極探討,為經濟健康穩定的發展,持續走下去提供更好的機會。同時我們需要思考深圳在粵港澳大灣區的地位,在中國經濟中所處的地位。我們這個區域有什麼樣的產品,什麼樣的產品將成為市場主流。
「空前片區」純粹的大戶型社區非常的少,我們印象中會有後海的深灣一號,蛇口招商雙璽,越往中心區域走大戶型越少。「領航城」一期二期三期的業主應該感到非常高興,因為你們買的房子價值得到了保證,而且未來具有非常大的上升動能。想要買領航城·領譽客戶也不要擔心它的價格走勢,因為它代表著大灣區的未來,代表著深圳的未來。
深晚一兵老師
風語:大樓盤大社區優勢明顯
而買房其實是一件很簡單的事情,只要清晰地回答幾個問題就能有個明確的方向。
買房買到哪個城市?粵港澳買房就要買到深圳,因為深圳是一個人口流入非常大的城市,新房供不應求。
買哪個區域?哪裡利好買哪裡。隨著規劃利好落實,投資者和媒體的廣泛關注,這對片區的投資價值有很大的推動作用。
買什麼樣的項目?買大樓盤大社區,它的配套和持續增值的優勢是普通項目無法比擬的。調控以後,深圳的房價出現了21次連跌, 但是大戶型豪宅出現了一個極大的增長。
風語老師
賀立立:大戶型價值凸現 「二胎」呼求四房
現在是一個房住不炒的時代。政府出台的租賃房或者共有產權房,都被稱為二次房改,會對市場產生很大的影響:
一、小的剛需房,會通過政府的租賃房或者共有產權房得到實現。而大戶型這種產品在市場上越來越少。未來市場將向大戶型方向發展,大戶型產品價值在市場上將日益凸顯。
二、人口的變化也會對房地產市場帶來一個潛移默化的改變。二胎政策的開放,以前獨生子女時代,三房是一個標配,現在二胎時代 ,四房是標配,今天我們看到的產品就是純四房的戶型。
領航城現在是一個成熟的社區,我們能看到深圳的未來,看到領航城的未來。
賀立立老師
瑞橋:購買大戶型的3大理由
我是大戶型的堅定追隨者,主要有以下三個方面的考量。
第一是稀缺性。深圳是個只有存量沒有增量土地的城市,所以未來肯定很難再有這麼大的戶型了。從2005年到2016年,深圳主流的戶型是89平方米。這兩年,主流戶型面積還在減少,會到60平方米。
第二是因為大戶型的資產價值。一個100多平方米的大戶型,兩個證的比一個證的價格會低15%,單證的大戶型一定比雙證的大戶型價值高很多。過去二十多年的市場表示,真正的大戶是市場上保值最好的產品。
第三是居住的舒適性。按照國際標準,人均30平方米的居住環境是最好的。但是這個標準在深圳是很難實現,因為這個是移民城市,很多都是跟父母住在一起,如果人均30平方米,基本上需要150平方米。現在我們要把握機會,買大戶型越早越好。
瑞橋老師
異形:市場平穩發展 看好純粹大戶型
我看好領航城的三大理由:
第一、漂亮、大氣、配套齊全。領航城像一座現代化的小城已經起來了,你能充分感受到它的人氣、和睦。而且空前區域離前海市區越來越近。
第二、未來調控也會越來越嚴。調控造成現在深圳南山的房子最好賣,第二好賣的就是寶安了,就包括前海、空港。未來,我看不到調控鬆綁的機會,政府希望保持房地產平穩發展。
第三、這兩年大戶型非常少。一般所謂的大戶型就是120-140多一些。但是我們剛剛看到都是130-170的純粹大戶型,確實讓我很吃驚。在香港70平方米就是豪宅了,中國現在就四個一線城市,未來頂多六七個一線城市,人口都在往大城市流入,大戶型會越來越少。
異形老師
大咖雲集
領航城·領譽 純粹大戶樣板盛放暨區域高峰論壇在全場熱烈的掌聲中完美落幕。通過大咖們的精彩表述,在場嘉賓對「空前」片區有了非常深刻的理解,對當前國際經濟環境和國內市場條件下,對於如何把握粵港澳大灣區置業機遇也有了新的認識。
可以想見,在不久的將來,領航城·領譽必將成為匯聚商業品牌的「時尚之城」,囊括大型文化中心的「人文之城」,容納綠意美景的「生態之城」!
目前領航城·領譽約131-179平方米純粹大戶樣板間已華麗開放,誠邀廣大朋友親臨品鑒!
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