匯誠行日本商業項目考察專題分享之一：日本大阪 Grand Front

最新 07-10

上篇我們簡單介紹了日本Grand Front的基本情況，這期我們接上篇繼續分享：

二、「體驗感」塑造

Grand Front項目通過特色品牌+另類展示空間+商業體驗實現了「產、學、研、展、商」一體化，塑造體驗感。

「The lad」體驗館坐落在北座負一樓至三樓，整體面積為3100平方米，主要為大學、科研機構等非零售類型企業，提供了科學技術、產品發明的展示與交流場所。

北區6F通過產業研究+研究展示+產品體驗來塑造商業的體驗感。

樂敦葯業憑藉自身豐富的醫藥知識，配比出美味營養的素食大餐，在品嘗這些美味的同時、還欣賞植物成長的每個過程。跟國內的「都市農莊」餐廳類似，通過樂敦豐富的藥理和營養學背景，搭配季節性的新鮮蔬菜，提供營養均衡且新鮮美味的膳食搭配。

近畿大學水產研究所的餐廳，是日本第一家大學直營的養殖魚專門料理店，可以在這裡吃到安全新鮮又美味的魚料理。

Grand Front項目通過特色產品形象展示+產品特色體驗來塑造商業的體驗感。

通過商場主導，促進微創型企業的行業交流，達到促進發展的目的。以特色品牌形象展示+產品特色體驗來塑造商業的體驗感。

「合作辦公室」位於北座7-8樓，類似於國內的SOHO，以小型辦公企業為主，配置咖啡館、會議室等功能，定期會針對入駐企業舉行沙龍、培訓等活動，還搭建起了名為「大阪創新」的空間，只需提供全年10萬日元的會員費，就能享受如商業夥伴介紹、基金風投見面等支持服務。

三、「人性化」設計

日本商業在人性化方面堪稱典範，GrandFront自然也不例外。從項目路邊到商場裡面處處展現出日本人做商業方面縝密及細心。

商場里外都設置了盲人路線，這方面國內商場還比較欠缺；另外，沿著盲道還設置了室內電車路線的標識指引，既方便了消費者的出行，也很好的提醒到了顧客注意安全。

室內也將人性化服務做得淋漓盡致。為考慮吸引人群，專門設了商場吸煙室；為逛街逛累了的人，還提供專門的休息室；在各個主通道區，還設置了長椅及軟座座椅。值得一提的是，商場內的衛生間非常乾淨整潔，很難發現污跡；同時，衛生間還為帶小孩的人，設置了嬰兒座椅，便池旁邊還弄了個扶手，方便一些年紀大的長者起身不便。

四、項目規劃亮點

4.2景觀綠化

Grand Front項目在植物的選擇上花費了很大的心思，特別的強調了四季性，果敢的大量種植落葉樹，喬木的核心樹種就是銀杏和櫸樹，而且還特別設計了櫸樹街道和銀杏街道，用雙排喬木對稱排列的方式，隔絕車型道路的喧鬧，把人留在樹陣下帶入店鋪中。

4.3水景規劃

1、純粹簡約的灰色系風格，淺水設計，大面積水域，池壁和汀步的材質是沿用銜接邊緣的鋪地，而池底則是用混凝土嵌小卵石的方法，節約了成本也有助於後期維護；

2、下層採用喇叭口式的造型，把跌水的氣勢渲染的更加濃烈。因為高差很大，底端水花的飛濺影響行人通行，所以這個區域玻璃扶手的高度、通透感、圓滑度都是經過巧妙處理的；

3、利用原有地勢高差，做出水系的循環。

4.4建築細節

1、項目水池赤壁、水池壓頂、水池邊緣臨接的鋪地，橫豎對齊，轉角排水坡也用三角形對角對齊。地庫入口其坡兒的排水折線直接對應到擋牆角點。弧形鋪裝、異性折角鋪裝，統一標準找中心線對稱對齊。扶手欄杆與地面交接用了一個異性鑽孔石材對拼。所有的燈具都和地面的鋪裝完全對縫。

2、水池水景是主要的景觀，300mm以內的水池是沒有護欄的，也是一種戲水池的設計方式，鼓勵小孩子參與到其中。有一些地方的池底深度還是超過了安全高度，那勢必就需要設計護欄來進行一定程度安全防範。輕盈的鐵片護欄圍繞著池壁，立桿的朝向問題在每個轉角都細心設計。甚至為了防範排水的污水進入到主景觀水池中，局部邊緣用了鋼板進行圍合。整體鋪裝依舊是幾個基礎顏色的花崗岩，不同尺寸，按照模數拼搭起來的。