西雅圖待售房源暴增 房價增長放緩 房屋溢價現象減少

據《西雅圖時報》報道，由於市場的快速增長導致了激烈的競價戰，西雅圖地區待售房屋的數量近十年來首次大幅增加，銷售情況也突然開始放緩。

今年6月，整個金縣（King County）的獨棟住宅（single-family homes）數量比一年前猛增了43%，令人瞠目結舌，這是自十年前房地產泡沫破裂以來的最大增幅。待售公寓庫存則飆升了73%。

據西北綜合上市服務公司(Northwest Multiple Listing Service)本周四公布的月度數據顯示，與大量新湧入的待售房屋數量形成對比的是，市場上已掛出的房屋的待售時間也比以前更長，這兩種因素導致了整體待售房屋的數量出現猛增。

該公司房產經紀人表示，自今年春季中旬以來，他們感到市場發生了變化，買家之間的競價戰減少，更多的房屋以上市價格或更低價格出售。

報道稱，待售房屋的總庫存已經連續3個月出現增長，這無疑顯示出一種新的房產趨勢。不過，由於這十年來待售房屋的數量一直處於極度短缺的狀態，因此，西雅圖的房地產市場要達到供求平衡還有很長的路要走。即便是最近待售房屋的數量大幅上漲，整體庫存也只是長期平均水平的一半多一點。

本文信息來自西雅圖時報。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！