漲了跌了？臨沂最新房價監測數據出爐！省里剛下文，以後買到的房子長這樣！
註：以下內容轉載自琅琊新聞網
轉眼2018年已過半
小夥伴們
年初定下的買房願望
都實現了嗎
近期臨沂房價多少錢了
趕緊看看
以下數據來源於 臨沂房天下 僅供參考
據房天下數據監控中心統計，6月份五區整體市場均價7564.1元/㎡，環比5月上漲0.85%。
蘭山區的市場均價8427.1元/㎡，環比上漲1.36%；北城新區的均價為10560.0元/㎡，環比上漲3.73%；河東區的市場均價7500.0元/㎡，環比下降1.57%；羅庄區的市場均價6133.3元/㎡，環比上漲0.18%；經開區的市場均價5200.0元/㎡，環比下降1.27%。
房價出爐了，
那麼地價呢？
也有！
房子可是大事，
以前說過，
以後買不到毛坯房，
未來的房子長啥樣？
省里下發文件啦！！！
關於印發《山東省裝配式
住宅建築全裝修技術要求（試行）》的通知
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各市住房城鄉建設局（城鄉建委）、房管局，各有關單位：
為貫徹落實黨的十九大精神及《山東省人民政府辦公廳關於貫徹國辦發〔2016〕71號文件 大力發展裝配式建築的實施意見》（魯政辦〔2016〕28號）等文件要求，明確裝配式住宅建築全裝修實施要求，推動我省裝配式建築健康發展，結合我省實際，省住房城鄉建設廳組織制定了《山東省裝配式住宅建築全裝修技術要求（試行）》（以下簡稱《技術要求》），現印發給你們，請遵照執行。並就有關事項通知如下：
一、《技術要求》是參照國家、省有關標準規範，研究確定的裝配式住宅建築交付時應達到的基本要求。實施裝配式建造的住宅項目，在設計、施工等環節落實《技術要求》的，視為符合《裝配式建築評價標準》（GB/T51129-2017）相關規定，可計入省住房城鄉建設廳下達的年度裝配式建築推廣任務。
二、各地有關部門、單位要大力宣傳實施裝配式住宅全裝修的重要意義，提高公眾的認知、認可度，倡導綠色消費理念。對《技術要求》及相關標準規範進行宣貫培訓，提升有關管理、技術人員的業務能力及技術水平。加強裝配式住宅全裝修工程質量安全監管，全面落實《技術要求》。
三、省住房城鄉建設廳將加快編製裝配式建築全裝修相關標準規程，進一步明確設計、施工、驗收、運維等技術要求。鼓勵各地結合當地實際，依據《技術要求》編製相關設計、審查等技術文件。有條件的地區可進一步提升全裝修標準要求，推行菜單式裝修和個性化服務相結合的實施模式。
四、自本通知印發之日起，《技術要求》有效期至2019年7月1日。
山東省住房和城鄉建設廳
2018年7月2日
全裝修的房子長啥樣？
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山東省裝配式住宅建築全裝修技術要求（試行）
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1.總 則
1.1 為明確山東省裝配式住宅建築全裝修實施要求，推廣綠色建造模式和節能環保產品，提升裝修工程質量和建築品質，推進裝配式建築持續健康發展，制定本技術要求。
1.2 山東省新建裝配式住宅建築應對照本技術要求，依據相關標準規範，實施全裝修工程的設計、施工、驗收等工作。
1.3 裝配式住宅建築全裝修應在滿足基本功能要求的前提下，符合「安全、適用、經濟、環保、節能」的要求。
1.4 實施裝配式住宅建築全裝修工程應遵循標準化、模數化、通用化以及集成化的原則。
1.5 裝配式住宅建築全裝修除應符合本技術要求外，尚應符合國家、省現行有關標準的規定。
2.基本要求
2.1 全裝修工程應由具備相應資質的設計、施工、監理等單位承擔，並形成完整的設計、施工、驗收等文件資料。全裝修工程規模化施工前宜製作標準樣板房，再進行批量施
工。
2.2 裝配式住宅建築宜採用裝配化裝修，並符合《裝配式建築評價標準》（GB/T 51129）相關要求。
2.3 全裝修工程所用材料的品種、規格、性能、質量應符合設計要求和國家、省現行相關標準的規定，並優先選用節能、環保、綠色、可再生材料。
2.4 內裝系統宜與結構、設備管線相分離，並應積極採用新技術、新材料、新產品，滿足生產工業化、現場裝配化的要求，以提高其通用性和互換性。
2.5 客廳的空間尺寸應能夠滿足沙發、茶几、電視櫃等常用傢具及設施的布置，並留有合理的通行寬度，沙發與電視牆的視距應滿足現行標準要求。
2.6 餐廳的空間應能夠合理地布置尺寸、數量適宜的傢具及設施，並留有滿足相關標準要求的通行寬度。
2.7 卧室應根據功能需要和空間大小選擇尺寸、種類適宜的傢具及設施，傢具、設施布置後應滿足通行和使用的要求。套型面積較小時，卧室和書房可以合併設置。
2.8 衛生間應根據不同的套型平面合理布置，宜採用集成衛生間設計。套內公共衛生間宜乾濕分區，空間尺寸應滿足現行標準要求。
2.9 廚房宜按人體工程學、炊事操作工序、模數協調及管線組合原則進行集成設計，宜採用集成廚房，可採用整體櫥櫃和裝配式部品，空間設計尺寸應滿足現行標準要求。
2.10 套內玄關或前廳宜根據住宅面積大小、空間布局和功能需求等因素合理設置衣櫥（衣鉤）、鞋櫃及隔斷。
2.11 陽台安全防護設施應滿足現行標準要求，設有給水點的封閉陽台，地面應設防水層及排水設施，並按不小於 1%的坡度向排水點找坡。
3.水電點位技術要求
3.1 客廳
3.1.1 燈控開關
客廳宜採用雙控開關。所有開關、燈具安裝到位。
3.1.2 強弱電點位
電視牆預留插座應考慮電視掛牆安裝時接線方便、美觀。預留網路及電視信號介面，預留插座不少於三組，預留空調插座位置合理，所有插座及介面安裝到位。
3.2 餐廳
3.2.1 燈控開關
餐廳宜採用單控開關，所有開關、燈具安裝到位。
3.2.2 強弱電點位
靠近餐桌或餐邊櫃、西餐台位置預留插座不少於一組，所有插座安裝到位。
3.3 卧室與書房
3.3.1 燈控開關
主、次卧燈控開關應採用雙控開關，所有開關、燈具安裝到位。
3.3.2 強弱電點位
主卧室預留電視信號介面，主、次卧室預留插座均不少於三組，預留空調插座，所有插座及介面安裝到位。
3.4 衛生間
3.4.1 燈控開關
衛生間燈控開關為單控，宜考慮設置鏡前燈電源，與集成吊頂、排風扇、暖風機等設施開關協同考慮，所有開關、燈具、設施安裝到位。
3.4.2 強弱電點位
衛生間內預留插座不少於 2 組，所有插座安裝到位。
3.4.3 給排水點位
坐便器孔距、給水點位定位尺寸應滿足現行標準要求。洗手盆、淋浴處應分別設冷熱水給水點，坐便器應設冷水給水點。洗手盆下設置排水點，淋浴處應設地漏，如預留洗衣機位應設洗衣機冷水給水點及洗衣機專用地漏，應遮蔽排水立管，所有地漏安裝完畢。
3.4.4 設施配置
坐便器、淋浴器、洗手盆、鏡（箱）、排風扇等基本設施宜全部安裝到位。
3.5 廚房
3.5.1 燈控開關
廚房燈控開關為單控，所有開關、燈具安裝到位。
3.5.2 強弱電點位
廚房預留插座不少於四組（含排油煙機專用插座）且布局合理，所有插座安裝到位。
3.5.3 給排水點位
廚房洗菜盆處設冷熱水給水點及排水，並應遮蔽排水立管。如設置燃氣熱水器時應設冷熱水給水點。
3.5.4 固定傢具及設施
廚櫃及吊櫃等安裝完畢，寬度及高度滿足現行標準要求。操作台、爐灶、排油煙機等設備、設施宜安裝到位。
3.6 玄關
3.6.1 燈控開關
玄關處設置雙控開關，所有開關、燈具安裝完畢。
3.6.2 強弱電點位
玄關櫃處預留插座，所有插座安裝到位。玄關櫃內如需設置強電箱，需要解決與玄關櫃體的關係，具體位置及高度滿足現行標準要求。
3.7 陽台
3.7.1 燈控開關
陽檯燈控開關為單控，所有開關、燈具安裝到位。
3.7.2 強弱電點位
預留插座不少於一組，所有插座安裝到位。
3.7.3 給排水點位
如設置太陽能熱水器及洗衣機時，應設置相應的冷熱水給水點及地漏，宜遮蔽排水立管，太陽能熱水器及地漏安裝到位。
3.7.4 設施配置
陽台、露台、臨空處欄杆設計應以堅固、耐久的材料製作，並能承受荷載規範規定的水平荷載。陽台可設置晾、晒衣物設施。
4.設備管線技術要求
4.1 採暖系統
採暖系統宜採用乾式工法施工的地面輻射供暖方式，並與樓地面集成設計安裝完畢，地面輻射供暖系統宜與裝配式樓地面的連接構造集成，散熱器的安裝位置應能使室內溫度均勻分布。
4.2 給排水系統
給水管道及排水管道宜與結構體分離，宜採用同層排水，設置冷熱水標識，應符合現行標準要求。
4.3 電氣設備及管線
強、弱電管線宜與主體結構分離，面板、線盒及配電箱等應與內裝部品集成設計，套內各功能空間宜合理設置各類弱電插座及配套線路，各類弱電插座及線路的數量應滿足《住宅設計規範》（GB 50096）等標準要求。
4.4 智能化系統
智能化系統設計時應預留便於擴展和可能增加的線路、信息點，智能化綜合信息箱宜集中設置，樓宇對講、有線電視、通信網路、安全監控等線路宜集中布線，智能系統終端的位置和數量應明確並安裝完畢。
4.5 報警系統
有安防需求的部位應安裝入侵報警探測裝置，並符合現行標準要求。
5.基礎工程技術要求
5.1 一般要求
5.1.1 室內裝修時，禁止在梁、柱、板、承重牆牆上開洞或擴大洞口尺寸，陽台和室內房間之間設置的牆體和門、窗，不應隨便拆除。
5.1.2 室內分隔空間應選擇輕質內隔牆或高精度（免抹灰）砌塊拼裝內隔牆，內隔牆宜採用牆體、管線、裝修一體化設計。
5.1.3 配套地下室的住宅建築，裝飾裝修不得擴大地下室和半地下室面積或增加層高，不得破壞原建築基礎構件和移除基礎構件周邊的覆土。
5.2 樓地面
樓地面宜採用乾式工法施工，鋪裝材料宜採用瓷磚、石材、木地板等成品裝飾材料，並鋪裝到位；廚房、衛生間宜採用同層排水。
5.3 牆面
牆面宜採用滿足乾式工法施工要求的部品，結合管線分離進行集成設計。底層牆面、貼近用水房間的牆面應採取防潮、防霉的構造措施。客廳、餐廳、卧室、玄關等宜採用乾式部品安裝或乳膠漆粉刷完畢，踢腳線鋪貼完畢。衛生間、廚房、陽台等牆面宜採用瓷磚鋪貼完畢。
5.4 頂棚
吊頂系統設計應滿足室內凈高的需求，廚房、衛生間宜採用集成吊頂，並與燈具、排風扇等設備設施集成安裝到位。在吊頂內設備管線集中部位應設置檢修口。
5.5 門窗及套口
門窗宜採用套口，並應安裝完畢，避難間的防火門外觀應與屋內其他門一致，門窗的規格型號及材質滿足現行標準要求。
5.6 窗檯板
窗檯板宜採用環保、硬質、耐久、光潔、不易變形、防水、防火的材料，所有窗檯板安裝完畢。
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