中國樓市泡沫愈演愈烈，專家：高房價難題已破解！炒房不是發財之路

【房產吐槽哥(微信號公眾號：fangchanmen)】謝絕任何微信號和媒體未經許可轉載！轉載請後台聯繫，但歡迎各位轉發到朋友圈

最近幾年，一波又一波的炒房者得益於樓市的利好賺得盆滿缽滿，在不少人看來，炒房幾乎已經成為了一條發財必經之路。在這種想法的指引之下，不少人也開始省吃儉用，甚至加上槓桿去炒房。

但是，我國的房價走勢會一直只漲不跌嗎？在樓市泡沫愈演愈烈的情況下，我們究竟還能不能繼續炒房呢？今天，小編就和大家討論一下這個話題。

一、房地產泡沫愈演愈烈，未來或將破裂

房地產市場泡沫近年來可以說是處在不斷增大的過程中。以四大一線城市之一的上海為例，目前，白領階層的平均月工資也就一萬左右，每個月除去日常開銷，能存下來的錢可能只剩下幾千塊。然而，與之相對的是，目前上海市區的房價超過十萬元一平方米已經不是稀奇事了，就連通勤需要一兩個小時的郊區房，價格也大多在四五萬左右。按照這樣的價格計算，如果小兩口想要靠自己的實力買房，簡直成為了一個不可能完成的任務。

其實，隨著通貨膨脹，物價自然是會增長的，但是現在房價難題受到那麼高的關注主要原因就是漲幅太大，價格太「離譜」。在這種情況之下，有專家指出，目前我國的房地產市場泡沫問題已經比較嚴重了，現在的高房價其實已經透支了未來幾年，甚至十幾年的漲幅，如果在這樣下去，房地產泡沫有破裂的危險。

二、管理層已經啟動調控，高房價難題已破解

其實，房地產泡沫這個問題已經引起了管理層的重視。從去年開始，管理層就啟動了較為嚴格的一系列調控政策，在這些政策的影響之下，去年年底開始，部分熱點城市的房價已經逐步穩定下來了。

另一方面，管理層對於隨意加槓桿的問題也採取的一些措施。今年年初，管理層啟動了金融行業「去槓桿」的計劃，此外，不同的城市也對於首付標準有了一定的提升。

專家指出在這兩大調控政策的背後，其實是管理層「住房不炒」理念的落地。對於我們老百姓來說，房子的投資價值被剝離之後，購房的難度將會下降，而沉澱在房地產市場的資金也能夠流入其他需要資金支持的行業和公司，有利於我國整體的經濟發展。

三、炒房風險高，投資者應尋找其他投資途徑

看完了專家對於樓市的判斷之後，小編也認為目前的房地產市場投資風險已經很高了。一方面，樓市的泡沫一旦破滅對於投資者來說會造成巨額的損失，一旦無人接盤，那麼資金就會被鎖在樓市引發自身的資金鏈危機。

另一方面，由於管理層希望房子回歸居住價值，因此業內人士也預測，未來管理層可能出台更多對於炒房者不利的調控政策，也就是說，炒房的政策風險也很高。

最後，小編做個總結。目前，我國的樓市上漲預期已經慢慢變得乏力了，再疊加上不確定的政策風險，炒房者想要通過炒房賺錢的難度已經很大了。

作者微信公眾號:房產吐槽哥(fangchanmen),歡迎交流！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！