庫存緊張不夠賣是幻覺，大量房子被你們囤積著，其實都是負債

其實，咱們可以說世界上最愛房子的國家，對於尚處於奮鬥的中國青年，房子已經不是一個特定的生活住處，而是一個特定的人生目標。而對於小有成就的中年人來說，持有房子的數量就決定了你處在哪個階層，有錢沒錢就看你在哪裡有房，有幾套房！

房子不夠賣，那是大家都囤積起來了！曾經有報告指出，我國家庭的住房擁有率已達90.8%，其中城鎮為87%，農村家庭為95.8%！城鎮家庭住房空置率高達20%以上，而美國樓市即使是在最差的07-08年，租房空置率較高時候也就達到10.7%，自有住房空置率較高只有2.9%，而荷蘭、瑞典一般住房空置率只有2%，法國為6%左右，德國約為8%。

不少年輕人剛畢業就開始走上買房和還房貸的路上，人們對房價只漲不跌預期並沒有隨調控而下降，反正更願意把存款換成房子！說實話，希望房價上漲，甚至暴漲，道理很簡單，風險是漲出來的，不漲到位，甚至漲過頭，沒人能看到、看清房地產泡沫，又有誰會相信房價下跌。

這很慘酷，卻很現實。中國的房產自有率超過90％，房價上漲對絕大多數人有利，即便是將來崩盤大跌，受損失的也是炒房投機分子，那本就是他們心知肚明的投資風險，盈虧自負，理所當然。對於自住房產則無關緊要，不應在乎，不必理會。

從經濟角度來看，錢只有流動起來才有價值；而當錢流動到房子這個環節時，特別是大量的錢都換成了房子，就開始變成了鋼筋混泥土，凝固了、流動不下去了！

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